1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
济南唐冶房价会跌吗
济南葛城房地产开发有限公司成立于2021年12月16日，法定代表人：刘爱平，注册资本：10,000.0元，地址位于山东省济南市历城区唐冶街道唐冶中路鲁商凤凰广场一号楼2705-12。
公司经营状况：
济南葛城房地产开发有限公司目前处于开业状态，招投标项目21项。
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楼盘名称：济南华夏帝苑
城市：济南
楼盘位置：敬德街以北，横八路以南，唐冶东路以东，围子山路以西
开发商：山东华夏帝苑房地产有限公司
产权年限：70年
建筑类型：小高层,高层,板楼,
公交线路：乘坐136、158、303、303路万粮峪线、303路支线、305、306、311、312、325路公交车到邢村站下车
乘坐115路公交车到唐冶公交枢纽站下车
其他交通方式：路线一：沿经十东路行驶至港西立交，北拐进入港西路，行驶至敬德街右拐行驶约200米路北即是
路线二：沿世纪大道行驶至与围子山路交汇处，拐至围子山路继续往南行驶，沿围子山路行驶至路南头路西即是
规划信息：其占地面积为82000平方米，容积率，绿化率42.2%，共13栋楼，停车位约1400个
周边配套：中小学：历城区兴办的9年制中小学
综合商场：银座高新店、鲁商奥特莱斯（规划）、帝华商业项目
医院：省立医院东院、妇产医院、武警医院
公园：唐冶公园
内部配套：幼稚园：小区内配有幼儿园
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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