1.位于东盟的中心战略位置。柬埔寨是东盟成员国，处于正中心的战略位置，是通往全球重要市场的要道。而且金边还处在泛亚铁路东线的必经之地上，在“一带一路”倡议的影响下，未来发展潜力不容小觑。
2.经济增速位列全球第6。近年来，柬埔寨经济发展迅速，增速位列全球第6位。在全球经济不稳定的情况下，柬埔寨GDP还实现了7%的增长，充分展现了它的发展实力。
3.房产成为国家最大产业之一。柬埔寨经济结构在2015年产生了变化，建筑业和房地产业取代制衣业成为国家最大的产业，与旅游业一起构成了国家的经济支柱。
4.快速城镇化过程中。柬埔寨国民平均年龄27.8岁，是一个很年轻的国家，目前正处在快速城镇化的过程中，存在巨大的人口红利和城镇化红利。大量来金边寻找机会的农村年轻人和归国的留学生等需要在此定居，购房需求量大。
5.友好的外籍购房政策。根据柬埔寨《外国人不动产产权法》规定，外国人在柬埔寨购买高层建筑第二层以上的房屋，可获得与本国公民相同的房产产权证，并可自主进行房屋租赁及买卖，享有权为永久产权。
全球各大投资集团都非常看好柬埔寨的经济潜力，掷重金参与建设；加之国家布局发展“一带一路”倡议的红利优势，柬埔寨的经济发展将进一步腾飞，投资前景非常可观。而且，与投资欧洲、美洲等相比，投资柬埔寨的成本较低，目前正处于房价起飞的初期，投资回报率高达8~10%，是置业入手的佳选。
柬埔寨房价一般六七十万人民币能买一套，现在柬埔寨首都金边房价约在两万人民币一平米，一套小户型的公寓几十万就能买到。
目前柬埔寨金边核心区域的房价以每年20%-25%的速度增长，投资分析表明，在今后5年甚至更长时间里，柬埔寨金边房产价格仍将持续上涨，甚至平均每年保持在15%到20%的增长率，租金回报率保守预估可达6%-10%。目前金边处在泛亚铁路东线的必经之地上，未来柬埔寨房价发展潜力毋庸置疑且不容小觑。
