房地产税，是一个综合性概念，即全部与房地产经济运动过程有直接关系的税都归于房地产税。在我国包含房地产业增值税、公司所得税、个人所得税、房产税、乡镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、出资方向调节税、契税、耕地占用税等。
中央提出“房子是用来住的，不是用来炒的。”确定了房地产市场向着打击投机、避免热炒的方向推动。从前被认为是降低房价的“利器”房地产税再次进入大家的视野。一时间，不少人开始着急了，楼市莫非是要变天了?
影响产品的报价只要两个根本要素：
一是供求关系;
二是资本供给。
所谓供求关系，即某项产品需要多而供给少，则报价一定上涨;需要少而供给多，则报价一定跌落。所谓资本供给，即印了过多钞票的时分，钞票就不值钱，也就是通常所说的通货膨胀，这个时分一切的产品都会不一样程度地报价上涨。
那么，开征房地产税，是影响供求关系还是影响资本供给呢?
不用说，一定不是资本供给，因为能够影响资本供给的，其实只要央行的印钞机。
那房地产税真的能够象大家所希望那样，能够改变整个产品房市场的供求关系吗?
答案显然是不能，因为新房、二手房和租房三大块构成了全体房地产市场。
在房产刚性需要占有市场主导的今日，因为房地产税的征收而可能释放出来的一点存量房产，真的不足以起到降低房价的效果。
房产税和房价之间究竟是什么关系
本来不应该有，而且短期内关系确实也不大，但长期来看会有。首先，开征房地产税引发房价下降，这不是想看到的。在当下，中国经济“房地产化”在短期内还难以扭转，新型城镇化下的内需增长仍是未来中国经济增长的最大引擎;其次，在当前中国税收遵从度普遍不高的大环境下，如此高的累进税率，在实践中很难执行。
房地产税出台的初衷，是为了规范房地产领域的税费体系而不是简单的加一种税。“房地产税不是可以像定海神针一招决定全局，但是它是制度建设中的一个必选项。税不是万能的，但该推进的时候你不推进就不行。”
房产税出台对买房有哪些影响
根据国家统计局公布的数据进行统计，试行房产税两年多以来，重庆新建住房价格上涨了4.5%，上海新建住房价格上涨了7.6%。房产税的出台并没有降低房价。所以就目前来看，房产税出台并不会让房价下跌。
我们知道决定价格的永远是供给与需求,目前我国城市化尚未完成，国内大城市的住房市场总体上仍然处于卖方市场，刚性需求也十分旺盛而且的老百姓保值手段不多，只有靠买房。因此房价下跌估计不太可能。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
房产税出台对买房有影响。房产税首套免征，首套以外的房产需要缴纳房地产税；房产税提高住房消费的总成本，在一定程度上影响房价；房产税的征收释放部分存量房产，不足以大幅降低房价。
法律依据
《房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
