算一算你家装修要花多少钱
相信很少人会遇到赠与房产的情况，房屋赠与的当事人需要提交房产证、赠与合同等书面证件，然后去房产交易管理部门办理房屋权变更。那么，下面小编为大家分享房屋赠与公证费用是多少，以及房屋赠与的流程和材料。
一、房屋赠与公证费用是多少
房屋赠与公证费用如下：
1、签署确认书：收取工本杂费，其中包含测绘费，100_以下的为50元，公证费为200元，查册费100元。
2、评估费：是该物业评估价的5‰，至少要收取1000元。
3、办理赠与公证：赠与公证费是评估价的2%。
4、缴纳税费：契税为房管局评估价的3%；印花税为房管局评估价的0.5%；房地产权转移登记费为80元。
二、房屋赠与流程
1、双方(父母与子女)签订房产赠与书面合同，即赠与书。
2、双方带上原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税。
3、办理公证，根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与一定要办理公证。
4、办理产权转移登记手续，双方到房地产管理机构申请房产变更登记。
5、房屋过户给子女，如果没有办理产权转移登记手续，只是签订了书面赠与合同，把原房屋产权证交给受赠人，认定赠与成立。
三、办理赠与公证申请人应提交哪些材料
1、赠与人的身份证件，比如：居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件。
2、赠与书。
3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等。
文章总结：以上就是小编为大家分享的房屋赠与公证费用是多少，以及房屋赠与的流程和材料的相关内容，希望能给到大家有所帮助。想了解更多关于房产知识的朋友，请继续关注我们，后期不断更新。
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夫妻间的房产过户，只要有结婚证、身份证、户口本、以及住房房产证契税证，就可以直接去房管部门办理过户手续，但如果办理了离异手续的就比较麻烦一些了，需要去公证一下会更好。那么，夫妻房产赠与公证费用是多少?夫妻房产赠与的流程是怎么样的呢?一起来了解下!
夫妻房产赠与公证费用是多少
夫妻房产赠与公证费用，包含千分之六的评估费，2%的公证费，还有3%--4%的契税(是各地方规定会有所不同)。手续费应该在几百元左右，税费全免除。而无偿得到赠与的那一方，再卖掉这套房屋的时候，就需要承担全额的房价减去办理赠予的花费，而个人所得税等其他税费和一般二手房买卖是一样。
夫妻房产赠与的流程
1、签署确认书
带齐相关资料(物业的产权证或购买合同)，夫妻双方一起到房管局签署确认书，双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿。
2、评估
评估费是该物业的评估价的5‰，每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。
3、办理赠与公证
赠与公证费是评估价的2%。
4、缴纳税费
到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，房管局会对该物业再重新作出评估，需要注意的是还有土地出让金。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。
5、出新房产证
赠与人和受赠人之间是直系亲属，则免契税。如夫妻或父母与子女之间之间的赠与则免除契税
编辑总结：以上就是关于夫妻房产赠与公证流程以及收费的相关消息介绍，希望对朋友们有所帮助，在赠予中，还有很多细节需要特别注意，不懂可以多咨询下律师，以免使得因赠予过程疏漏而导致了无效赠予。
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