诸暨二手房过户需要的材料和流程如下：
1、选中房产并且签订购买合同；
2、向银行申请贷款，但是银行目前暂时还不受理个人直接申请的二手房贷款，需要先通过中介公司或者担保公司来申请（具体的可以咨询当地银行）；
3、提交相关资料，一般来说需要：身份证明、婚姻状况证明（结婚证、离婚证或者未婚证明）、收入证明盖单位财务章、开具收入证明的单位的营业执照副本复印件加盖公章，有些银行还需要提供申请人的学历证明、资产证明（存单、有价证卷、汽车、房产）、职称证明等等；
4、银行会指派律师与贷款申请人谈话，告知相关权利义务、审核申请人提供的相关证明、文件、资料。
5、银行指派评估师对贷款申请人购买的房产进行评估，以确定贷款金额（一般要低于实际成交价格）；
6、律师提交《法律意见书》，评估师提交《评估报告》，银行依据以上资料审核申请人资信，确定是否提供贷款以及所提供贷款的金额；
7、银行确定可以提供贷款后，出具《贷款承诺书》，通知买卖双方办理过户，在过户当天或者买卖双方合同约定的时间购买方向出售方提交收付款；
8、过户之后，银行见到他项权力证或者抵押登记之后或者依据银行规定的其他时间，银行将贷款部分划转给出售方，购买方开始偿还月供。
楼盘名称：绍兴诸暨东渡玺悦
城市：绍兴
楼盘位置：诸暨市望云西路与兴业五路交叉口往北200米
开发商：诸暨东渡企业管理咨询有限公司
产权年限：70年
建筑类型：多层,超高层,高层,
公交线路：桑园陈(公交站):诸暨129A路;诸暨132路;诸暨152路;诸暨1路;诸暨57路;
山下赵(现代九洲医院)(公交站):诸暨129A路;山下赵2(公交站):诸暨106路;诸暨129A路;
其他交通方式：诸暨东渡玺悦位于诸暨市望云西路与兴业五路交叉口往北200米，自驾和公交皆可前往
规划信息：其占地面积为41394平方米，容积率，绿化率30%，共10栋楼，停车位
周边配套：优质生活圈配套环伺：约37万方商业综合体（在建）、南华大学诸暨高科技产业圈、2所幼儿园、2所小学、3所规划学校，3所优质医院。
内部配套：围合东西长约200米、南北长约90米的地中海风情园林，北侧毗邻五泄江，享有滨江风景，融合社区中央花园、中央泳池，多重景观体系。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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