在购买二手房的过程中，需要防止售房者将房子进行一房二卖，造成购房者的利益损失，因此要将房子进行网签。那么房子网签需要什么手续，以及房子网签需要注意什么，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、房子网签需要什么手续
1、买卖双方需要填写“存量房买卖合同信息表”，并一同前往当地房地产办理网签;2、房管局工作人员审核通过后，将买卖双方的信息录入网签系统，并核对合同内容;3、网签好后，需要携带相关材料，前往地税部门纳税并拿回执单，办理新房产证。
二、房子网签需要注意什么
1、需要检验售房者的房产证是否是真的，若是真的，还需要看房产证上的名字是否和售房者身份证上的名字一样。当这些确定好之后，需要看房屋的产权是否存在多名共有产权人，签合同时，需要所有产权人公同签字。
2、购买二手房时，买卖双方需要签订购房合同，这时购房者需要仔细看合同中的每一项条款，看是否存在不利的因素，若是有，需要及时让售房者整改，务必保证合同中的条款是平等的，否则后期对购房者是非常不利的。
3、在进行网签的过程中，购房者需要设置网签密码，并且密码是不能遗忘的，需做好记录。然后在确定合同条款中没有对自己不利的因素存在之后，方可进行保存，并当场将其提交，打印“商品房备案登记证明书”，由买卖双方签上名字。
关于房子网签需要什么手续，以及房子网签需要注意什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?购买二手房的过程中，需要进行网签，才能够保证个人的利益，防止售房者进行一房二卖。
民法典规定，房屋抵押贷款时，抵押合同要双方当事人签字才有效，并且办理抵押登记，抵押权才设立。所以房屋抵押单方签字是无效的。《中华人民共和国民法典》第四百条抵押合同设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。第四百零二条不动产抵押登记以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
