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楼盘交易几乎每天都会发生的，现在很多人做楼盘代理商，但是对于楼盘代理商一些手续并不了解。那么，下面小编为大家分享做楼盘代理商需要哪些手续，以及楼盘代理商的思路有哪些？
一、做楼盘代理商需要哪些手续
做楼盘代理商需要手续如下：
1、 首先需要成立一个房地产经纪公司，或者是挂靠一个房地产经纪公司，一起利润分成或者缴纳管理费也行。
2、 需要准备公司名称、开办资金、办公场所、专业技术人员等要件。
3、 办理工商、税务、法人等证件，非常的麻烦。
4、 广告宣传，卖房。
二、楼盘代理商的思路有哪些
1、市调：针对代理合作项目情况和需求进行市场调查。
3、策划：结合项目实际情况与房屋网平台优势，策划全程营销方案。
3、筹备：线上：项目网上售楼部、网络广告、一站式售楼系统等筹备。
4、线下：售楼部打造一个好的客户体验，所需材料的筹备，线上、线下人员筹备等。
5、推广：线上线下整合推广、事件炒作、运营植入同步进行开展。
6、联动销售：形成联动销售，直到清盘，线上认筹、线下签约。
三、楼盘代理商是什么意思
1、楼盘代理商指的就是为房地产公司提供房地产专业楼盘策划和销售代理的服务机构。
2、业务：主要集中在产品定位、物料设计、媒体计划、广告推广、房地产销售代理、资金回笼等。
文章总结：以上就是小编为大家分享的做楼盘代理商需要哪些手续，以及楼盘代理商的思路有哪些的相关内容，希望能给到大家有所帮助。如果想了解更多相关知识，请继续关注我们，后期不断更新。
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房地产代理商一般是以代理该批项目为主要商品,与一般仲介代理个零散个别商品房不同,但是工作内容近似.都是帮助房地产销售,只是对象不同,一个是开发商,一个是个人.一般而言代理商会比仲介公司在项目产品上投入更多更专业一点.
代理过程中开发商都会因销售完成后,支付一笔代理费用给代理公司作为酬金,此费用最后当然转嫁到消费者身上,但是代理过程因为有代理商的运作,会比自建自销的开发商在操作上更专业.对消费者而言更是专业的购房顾问.
自建自销一般来说,好处是能为消费者节省约1%的代理费用(还须看开发商是否愿意降低售价,有的开发商虽自建自销但也不一定会将费用回馈给消费者),但是因为自建自销的一些广告代理业务不够专业,往往销售速度不够快,专业度不够,也会还会产生更大的成本.消费者也不一定能占到好处.
总而言之,无论是代理销售还是自建自售都存在一定的差距,消费者不一定都能知道,找专业代理公司也好,标榜自建自销也罢,消费者唯有多做功课,努力分析,比较才能不吃亏.
至於工作方面; 代理公司就是专业的代理房产销售的公司,自建自销就是开发商自己建立的营销团队进行销售,二者工作内容大同小异,只是一个是甲方一个是乙方的角色罢了.
自建自销的房地产开发商，书面意思就能看出是自己建自己销售，而代理商，只是负责项目的销售工作这一环节，跟前者比起来，类似于其中一个部门而已，如果你要是想进入房地产销售这一行，可以给你诚恳的建议。
代理商，是最能锻炼人的地方，要求严格，规矩多，如果你什么都不懂，进去之后在出来，会是一个很优秀的地产销售人员。就是要多吃苦，多下功夫。
开发商，相比较而言，就自由的多，同样能学到东西，但是压力方面就小点，我的建议是，如果你不怕吃苦，刚开始进入这一行，先去代理公司，如果不想过多的磨炼自己，去开发商最好，相对轻松。
