房屋过户可以自己去办理，办理产权过户，一般必须本人到场。如本人不能到场，则要办理委托公证手续。办理委托公证，需委托人亲自到场，提供产证、身份证、户口本、结婚证等原件。
房屋过户税费是多少？
1、契税;90平方米以下初次购房的按房价1%缴纳;90—140平方米以下按1.5%缴纳，超过140平方米按3%。(买方承担)
2、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5%缴纳销售不动产营业税。(卖方承担)
3、土地增值税：卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1%缴纳。(卖方承担)
4、个人所得税：卖房人取得产权满5年出售的免征个人所得税，卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20%缴纳。(卖方承担)
5、印花税：按房价万分之十缴纳(买卖双方各承担一半)
6、房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担3元__。
7、房屋产权登记费：80元由买方承担。
8、房屋评估费：按房屋评估额0.5%缴纳(委托方承担)。
公司房产过户给个人需要什么资料?
1、公司章程复印件(复印件需加盖公章);
2、根据公司章程，国资委证明卖方的上级主管部门，并获取1、房产证上名称应与卖方公司现名称一致，如不一致，应变更房产证名称;
2、公司章程复印件(复印件需加盖公章);
3、根据公司章程，国资委证明卖方的上级主管部门，并获取上级主管部门批文;
4、完、免税证明;
5、法人证书原件及复印件;
6、组织机构代码证原件及复印件;
7、法人身份证原件及复印件;
8、授权委托书原件;
9、法人认证委托书;
10、房产登记申请书;
11、购房合同原件及复印件;
12、购房发票原件及复印件;
13、房产证原件。
14、个人需要提供身份证原件及复印件、户口本原件及复印件。
法律分析：私人房产过户需要的手续是：携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续；出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
