法律分析：属于违法行为。房产证是国家行政机关发放的具有法律权利的合法性证件，如对其进行修改、模仿均属于违法行为，如行使该证件对其他人进行诈骗或者其他违法用途都与刑事犯罪，希望谨慎考虑。
法律依据：《中华人民治安管理处罚法》 第五十二条 有下列行为之一的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款；情节较轻的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款：
（一）伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的；
（二）买卖或者使用伪造、变造的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件的；
（三）伪造、变造、倒卖车票、船票、航空客票、文艺演出票、体育比赛入场券或者其他有价票证、凭证的；
（四）伪造、变造船舶户牌，买卖或者使用伪造、变造的船舶户牌，或者涂改船舶发动机号码的。
不可以。办个假房产证不可以贷款。假房产证办贷款是违法行为，涉嫌诈骗罪。合同成立三要素：从构成合同关系的要素这一角度来看，要判断某一合同是否成立，可从如下三个方面来分析：合同关系主体是否存在;合同关系客体是否存在;合同关系内容是否合法。只有对这三个问题同时肯定回答，合同关系方才成立。由此，合同成立应具备有合同关系主体存在、合同关系客体存在、合同关系内容合法这三个条件，合同成立的这三个条件被称为合同成立的三要素。
