随着人们法律观念的日益增强，很多场合都离不了合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗?下面是我帮大家整理的质押合同自制模板5篇，欢迎阅读与 收藏 。
质押合同自制模板1
卖方：________________(以下简称甲方)
买方：________________(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：_________________甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：_________________
1.房屋状况：_________________(请按《房屋所有权证》填写)
房屋座落
幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途
2.该房屋的土地使用权取得方式_____________：_________________出让()、划拨()。出质人(以下称甲方)：__________________
质权人(以下称乙方)：__________________
为确保甲、乙双方签订的________年_____字第_____号合同的履行，甲方以在_____投资的股权作质押，经双方协商一致，就合同条款作如下约定：
第一条本合同所担保的债权为：乙方依贷款合同向甲方发放的总金额为人民币_____(大写)元整的贷款，贷款年利率为_____，贷款期限自________年____月____日至________年____月____日。
第二条质押合同标的
(2)质押股权金额为_____元整。
(3)质押股权派生权益，系指质押股权应得红利及其他收益，必须记入甲方在乙方开立的保管帐户内，作为本质押项下贷款偿付的保证。
第三条甲方应在本合同订立后____日内就质押事宜征得_____公司董事会议同意，并将出质股份于股东名册上办理登记手续，将股权证书移交给乙方保管。
第四条本股权质押项下的贷款合同如有修改、补充而影响本质押合同时，双方应协商修改、补充本质押合同，使其与股权质押项下贷款合同规定相一致。
第五条如因不可抗力原因致本合同须作一定删节、修改、补充时，应不免除或减少甲方在本合同中所承担的责任，不影响或侵犯乙方在本合同项下的权益。
第六条发生下列事项之一时，乙方有权依法定方式处分质押股权及其派生权益，所得款项及权益优先清偿贷款本息。
(1)甲方不按本质押项下合同规定，如期偿还贷款本息，利息及费用。
(2)甲方被宣告解散、破产的。
第七条在本合同有效期内，甲方如需转让出质股权，须经乙方书面同意，并将转让所得款项提前清偿贷款本息。
第八条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，除经双方协议一致并达成书面协议。
第九条甲方在本合同第三条规定期限内不能取得_____公司董事会同意质押或者在本合同签订前已将股权出质给第三者的，乙方有权提前收回贷款本息并有权要求甲方赔偿损失。
第十条本合同是所担保贷款合同的组成部分，经双方签章并自股权出质登记之日起生效。
甲方：_____________(公章)乙方：_____________(公章)
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
(或委托代理人)：_____________(签章)(或委托代理人)：_____________(签章)
________年____月____日________年____月____日
签约地点：_____________
二、甲乙双方商定成交价格为人民币_____________元，(大写)___________佰___________拾___________万___________仟___________佰___________拾元整。
乙方在_________________年___________月___________日前分___________次付清，付款方式：_________________
三、甲方在_________________年___________月___________日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(_____________)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的 其它 事项：________________
甲方(签名或盖章)________________乙方(签名或盖章)________________监证机关：_________________
代理人(签名或盖章)________________代理人(签名或盖章)_____________
签订日期：________________年__________月__________日
质押合同自制模板2
质权人(甲方)：
出质人(乙方)：
鉴于乙方依法拥有在公司(以下简称：标的公司)中的_________%股权，为保证还款，乙方拟将上述股权质押予甲方，甲方同意乙方上述质押。因此，双方兹达成如下股权质押协议：
第一条 有关各方
1.乙方持有标的公司_________股，占标的公司总股本的_________%。
2.标的公司是依法经批准在工商行政管理局登记，公司注册资本_________元，总股本_________股。
第二条 质押内容
乙方依法拥有在标的公司中_________%的股权，乙方拟将上述股权质押予甲方，作为其对甲方形成_________元欠款的还款保证。
第三条 质押登记
甲乙双方同意在本协议生效后至标的公司股权登记机关办理质押登记或以双方约定的方式进行质押。
第四条 乙方的陈述、保证与约定
乙方兹向甲方作如下陈述、保证与约定：
1.乙方是标的公司_______%股权的合法所有权人，并有权力、权利和能力将其拥有的上述股权依据本协议质押及(或)转让给甲方;
2.乙方未在本协议项下拟质押及(或)转让的股权上设立任何质押或其他担保;
3.乙方保证于_________年_________月_________日前还清对甲方欠款，如到期无法偿还，则依法将质押股权转让予甲方。股权转让协议另行签订。乙方有关部门负责促使标的公司采取一切必要的行动及履行一切必需的程序以确保甲方获得本协议项下转让的股权，并成为标的公司的股东之一。
第五条 违约及赔偿
任何一方违反本协议的任一条款或不及时、充分地承担本协议项下其应承担的义务即构成违约行为，守约方有权以书面通知要求违约方纠正该等违约行为并采取充分、有效及及时的 措施 消除违约后果并赔偿守约方因违约方之违约行为而遭致的损失。
第六条 争议解决
1.如因本协议下的或有关本协议的任何争议，或对本协议的解释而产生争议，双方同意应尽力通过友好协商解决该等争议。
2.如在一方就该争议书面通知另一方后的三十天内双方仍不能满意地解决争议时，则任何一方有权将争议提交有管辖权的法院裁判。
第七条 本协议的修改
本协议的修改仅可以书面形式进行，并经本协议的双方盖章签字。
第八条 生效和文本
本协议自双方签字盖章并完成本协议第三条所述登记手续之日起生效。
第九条 其它约定
_______________________________________________________________________
本协议一式_________份。甲乙双方各执一份，另一份办理质押登记使用。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
代表(签字)：_________代表(签字)：_________
________年____月____日________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
质押合同自制模板3
出质人(以下简称甲方)：_________________合同编号：_________________
签订地点：_________________
质权人(以下简称乙方)：_________________签订日期：_________________
为确保甲、乙双方签订的年字第号合同(以下简称“主合同”)的履行，甲方以在投资的股权作质押，经双方协商一致，就合同条款作如下约定：
第一条本合同所担保的债权为：_________________乙方依对享有的总金额为人民币元整的债权。
第二条质押合同标的
(1)质押标的为甲方在公司投资的股权及其派生的权益。
(2)质押股权价值为元整。
(3)质押股权派生权益，系指质押股权应得红利及其他收益，必须打入甲方在乙方开立的保管账户内，作为本质押项下贷款偿付的保证。
第三条甲方应在本合同订立后日内就质押事宜征得公司董事会议同意，并将出质股份于工商行政管理部门进行登记，将股权证书移交给乙方保管。
第四条本股权质押项下的债权数额如有修改、补充而影响本质押合同时，双方应协商修改、补充本合同，使其与股权质押项下贷款合同规定相一致。
第五条如因不可抗力原因致本合同须作一定删节、修改、补充时，应不免除或减少甲方在本合同中所承担的责任，不影响或侵犯乙方在本合同项下的权益。
第六条发生下列事项之一时，乙方有权依法定方式处分质押股权及其派生权益，所得款项及权益优先清偿贷款本息：_________________
(1)甲方不按本质押合同项下主合同的规定，如期偿还债务的。
(2)甲方被宣告解散、破产的。
第七条在本合同有效期内，甲方如需转让出质股权，须经乙方书面同意，并将转让所得款项提前清偿所欠乙方债务。
第八条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，除经双方协商一致并达成书面协议。
第九条甲方在本合同第三条规定期限内不能取得公司董事会同意质押或者在本合同签订前已将股权出质给第三者的，乙方有权要求甲方提前清偿债务并有权要求甲方赔偿损失。
第十条本合同是主合同的组成部分，经双方签字、盖章并自股权出质登记之日起生效。
第十一条本合同一式两份，具有同等法律效力。
出质人
质权人
公司名称：_________________
公司名称：_________________
法定代表人：_________________
法定代表人：_________________
委托代理人：_________________
委托代理人：_________________
地址：_________________
地址：_________________
开户行：_________________
开户行：_________________
账号：_________________
帐号：_________________
税号：_________________
税号：_________________
电话：_________________
电话：_________________
质押合同自制模板4
质押人(即借款人)：________________
质权人(即出借人)：________________
经出借人___________与借款人____________充分协商，于____年____月____日签订的 借款合同 ，由借款人在投资的股权作质押，出借人同意向借款人发放总金额为________的借款，借款年利率为________，借款期限自________年____月____日至________年____月____日，现签订此质押合同。本质押合同是无条件不可撤销的，是上述借款合同不可分割的组成部分。
一、质物
1.质物是质押人(即上述合同中借款人)在________公司投资的股权及其派生的权益。
2.质押股权金额为
3.质物项下派生权益，系指质押股权份下应得的红利及其他收益，必须存入出借人开立的保管账户内，受出借人监督，作为本质押项下借款偿付的一项保证。
二、质押人声明及保证
1.质押人的质押行为已经________公司董事会决议同意。
2.在签署本质押合同前，质押人未曾将本质押股权质押给任何其他第三者，在本质押合同有效期内，也不将本质押股权质押或转让给任何第三者。
3.质押人将不会因偿还债务或其他原因与任何第三者签订有损于出借人权益的任何合同或协议文件。
4.本股权质押项下的借款合同如有修改、补充、而影响到本质押合同的有效性时，质押人将相应修改、补充本质押合同，使其与股权质押项下的借款合同规定要求相一致。
5.本质押合同如因不可抗力的原因必须作一定删节、修改或补时，质押人保证任何改变将不会免除或减少质押人在本质押合同中所承担的责任，不影响或侵犯出借人在本质押合同项下所有的权益。
6.出借人对质押股权拥有登记保留权，质押人有义务协助办理股权登记事项。
三、质物的处理
在发生下列事项中一件或数项时，出借人有权依照本股权质押项下借款合同规定程序及方式处理质物及其派生的权益，所得款项及权益优先清偿借款人在本股权质押项下借款的本息及费用。
1.质押人在本质押合同中所作的声明和保证不真实或不履行。
2.质押人不能按本质押项下的合同规定，如期偿还借款本金、利息及费用。
3.质押人有其他违反质押合同或本质押项下借款合同规定事项。
质权人对借款人采取各项处理质物措施，包括：
a.从质押人保管账户及存款账户主动扣取款项。
b.宣布拥有该质押股权，在法律上取代质押人在________公司的股东地位。
c.依法转让、出售、拍卖或采取其他手段处置该质押股权，质押人均无条件放弃抗辩权。
四、有效期
1.本质押合同自质押人有效签章并备置于________公司股东名册后生效。
2.本质押合同将持续有效，直至本质押项下借款本息及费用金部清偿后自动失效。
五、合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
六、其他约定事项
借款人愿意用家庭财产对以上借款合同及质押合同承担连带担保责任。
质押人(即借款人)：________________
质权人(即出借人)：________________
日期：_____________年__________月_________日
质押合同自制模板5
出质人：____________________(简称甲方)
质权人：____________________(简称乙方)
根据公司(借款人)与乙方于_______年_______月_______日签订的编号为：[______________]的《担保 协议书 》(以下简称 担保书 )中第一条第二款之规定，甲、乙双方经协商，达成如下协议：
一、乙方根据担保书，为公司(借款人)向贷款_______币_______万元提供担保，贷款期限为_______，从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。本股权质押反担保期限为上述主债务发生代偿后之日起_______年。
二、甲方愿意以其拥有的占公司(借款人)______%的股权质押给乙方，作为反担保，以偿付乙方履行担保责任后所发生的债务。甲方保证公司(借款人)过半数股东同意甲方以其持有的该公司股权出质，并且甲方向乙方出具与此相关的股东会决议。甲方用作质押的股权，评估价值为_______币_______万元。
三、甲方保证对上述质押的股权拥有完全的、有效的处分权，保证上述股权在此之前未设置抵押权，并免遭第三人追索。
四、乙方有权要求甲方提供有关财务报表，以及对上述股权的评估等资料。甲方应对其提供的资料的真实性负法律责任。
五、上述股权的所有权证明文件应于本合同生效之日起_______个工作日内交付乙方，质押期间由乙方保管，质押期间，甲方不得擅自处置上述质押股权。
六、如公司未能按期偿还贷款本息，致使乙方承担了担保责任。乙方有权以折价、拍卖、变卖等方式处理所质押的股权，所得价款优先受偿;或经双方协商，由乙方收购上述股权。
七、乙方有权收取上述股权质押的孳息。
八、甲方若以上市公司的股票出质，须在签订本协议后，到证券登记机关办理出质登记，本协议自登记之日起生效。甲方若以有限责任公司股份或非上市股份有限公司股份出质，该股份质押应记入公司的股东名册，本协议自记入股东名册之日起生效。甲方将记载股份质押登记的股东名册(原件一份)交给乙方。
九、本协议适合中华人民共和国法律及_______市地 方法 规。如发生纠纷，应协商解决，协商不成，可向_______市法院提起诉讼。
十、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。
十一、本协议未尽事宜，甲、乙双方可经协商，另签协议作为本协议的附件。
甲方(盖章)：_____________________________
法人代表或授权委托人：_____________________
乙方：_____________________________________
法人代表或授权委托人：_____________________
________年________月________日于_________市
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“十四五”开局房地产市场政策加码 超140次调控精准“稳预期”
3月3日，杭州市住保房管局发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》（以下简称《通知》），规范房地产市场秩序，促进杭州房地产市场平稳健康发展。《通知》进一步加强住房限购。规定参与杭州市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，须符合本市住房限购政策。杭州在法拍环节也堵住漏洞，那南京的法拍房是如何执行的呢？
杭州：法拍房纳入限购范围
今天发布的《通知》共四个方面，在首条就明确，进一步加强住房限购。规定参与本市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，须符合本市住房限购政策。不过，已进入司法拍卖竞价环节的，仍按原政策执行。
本次发布《通知》的目的，是坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，坚决抑制投机炒房，规范房地产市场秩序，保持杭州市房地产市场的平稳健康发展。
政策一出，许多南京人开始疑惑，本市的法拍房纳入限购范围吗？
南京：法拍房早就明确纳入限购政策范围
今天，我们进入阿里拍卖的房产页面，任意选择一套南京的法拍房点开，自动弹出页面显示：该司法拍卖的本市商品住房已纳入限购政策范围，竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线具体咨询限购政策。拍卖成交确认后，因买受人务无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
法拍房曾经一度被认为是“被限人士”曲线救国的路径，但是目前楼市调控风声趋紧，各地也纷纷将法拍房纳入限购范围，例如北京、广州、深圳、厦门、南京、嘉兴，还有今天新近加入的杭州。
但关于南京的法拍房是否纳入限购范围，也经历过一番Battle。
2017年6月份，在江苏省高级人民法院办公室5月31日签发的文件中，规定：司法拍卖房产不受地方政府限购政策影响。而南京市房地产市场综合执法办公室6月7日签发的文件中，明确：因司法拍卖取得的房产，按住房限购政策执行。
江苏省高级人民法院认为，司法拍卖是基于公权力行使的强制执行行为，不同于一般市场交易中的自主买卖行为，只受法律约束，不受地方性房产限购政策影响。
南京市房地产市场综合执法办公室则认为，法拍房与市场中的自主买卖没有区别，因此应当纳入限购范围。
后来在当年的一次法拍中，拍卖的工作人员解释，“法院这边确实是不限购，但是最终办理过户等要经过房管局，需要自己去协调，没法给你保证，万一最终没法办过户呢”。话说出此，一句话表达即为：法院确实可以拍卖出售房屋，但是购买人去房管局过户，就会受限，等同于南京法拍房确实受限购限制。
根据南京2017年6月发布的新政，南京市房地产市场综合执法办公室文件中明确表示，因司法拍卖取得的不动产，购房者需要具有购房资格。
至此，对于南京法拍房是否纳入限购范围，毫无争议，一锤定音。
2021年一季度，全国商品房销售面积3.6万平方米，销售额3.8万亿元，比2019年1～3月分别增长20.7%和41.9%。持续回暖之下，中央与各地方楼市调控政策频发，从政策监管、土地调控到金融监管，都表现出了前所未有的决心，调控方式、力度及精准度均出现了显著升级。
2015～2021年3月百城新建住宅均价及环比变化 来源：中指院
据记者粗略统计，2021年以来，住建部先后13次派出督导组，分赴深圳、上海、北京、杭州、无锡、成都、西安等城市调研督导当地房地产调控工作。除上述城市外，宁波、嘉兴、深圳、武汉等城市各类楼市调控总计超过140次。
同策研究院高级分析师李霄霄对记者表示：“调控楼市的‘工具箱’相比往年已经极大地丰富，也更精准了。从早期全国统一的降准降息，到核心城市限购、限贷，再到上一轮市场周期中的‘限价、限售、土地端的熔断、摇号’等政策，再到近期热点城市针对二手房交易的延长增值税免征年限等，都成了常态化楼市调控工具之一。”
调控政策变迁 来源：中指院
人才购房政策步步收紧
4月21日，广州市连夜发文调控，通知明确将越秀区、天河区、白云区等9区个人销售住房增值税征免年限从2年提高至5年，并规定人才购房须提供连续12个月缴纳社保证明，不得补缴。
事实上，广州4月2日已经出台政策，规定通过享受人才政策新购买的住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年后方可转让。半个月连发两次政策，足见广州对“人才炒房”现象的严控。
从政策细则上看，限购与限售的同步推进显示了管理层在政策制定中的优化升级。易居研究院智库中心研究总监严跃进对记者表示，“近期多地出现连续发文调控，说明各地政府意识加强，调控主动性增强，有助于及时发现政策漏洞，对于其他城市有积极的借鉴意义。”
对于区域间市场不均衡的城市，持续调整、精准打补丁的政策，更显示出平衡“调控”与去“库存”的智慧。
以南京为例，4月18日促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布通知，对2个月前全面放宽落户限制的浦口、六合、溧水、高淳四个区新落户人群购买商品住房限购实行限购。要求自最近一次落户之日起，两年内仅可在浦口、六合、溧水、高淳区（不含江北新区直管区）范围内购买商品住房和二手住房。
据同策数据显示，浦口、六合、溧水、高淳截至3月底库存分别为：208万平方米、101万平方米、83万平方米和60万平方米，区域库存总量在全市范围内排名靠前，尤其是浦口区，库存量超200万平方米，且浦口区的五桥和城南板块未来将有大批土地释放，库存压力将加剧。
同策研究院分析师方玉凤分析指出，“在此背景下，此次新落户人员只能在落户所在地购房，保障了落户人员的购房权益，打击一些借落户到南京市区炒房的现象。同时，人才政策叠加此次限购政策，吸附外地客户定向到四区购房，旨在降低外围区域的库存压力。”
另一座热点城市杭州，也从4月9日开始限定杭州高层次人才购房，无论单身还是家庭，都必须遵循现行限购政策。这意味着单身人才不再拥有购买二套房的资格，人才家庭则必须满足落户5年的要求。
调控政策向地级市、县级市渗透
今年以来，长三角、广东港澳等东部沿海地区的热点城市楼市热情明显升温，并且热度不断向三四线城市甚至县城蔓延。据国家统计局最新数据，3月份70城市中，二三线城市二手房价格指数环比分别上涨0.4%和0.3%，同时三线城市的二手房出现了涨幅扩大趋势。
长三角中的浙江，是县市出台调控最多的省份。衢州市下辖县级市江山市和开化县，在4月份出台了新的楼市调控政策，对土地限价、商品住宅限售、预售制度等方面进行了严格限定。
此次江山市新政规定，土地出让前应明确该住宅自网签备案之日起5年内不得转让，与衢州市限售政策达成了同步。对此，严跃进指出，过去很多城市的限售针对房屋交易环节，而现在江山市前置到拿地环节，这样使得限售政策不光对购房者有震慑力，对于房企拿地也是有震慑力的，有助于减少地块炒作。
2020年至今百城主要城市群二手房价格环比变化 来源；中指院
此前金华、义乌、丽水、永康等地的调控，也大多因疫情后的复苏，房价、地价均强劲反弹，出现过热风险，从而触发了调控。
但长三角的热度一如既往，高溢价地块和地区地王频繁出现，4月14日金华周边的兰溪金角路南侧B-2#地块，经过477轮激战，以溢价率88.9%、成交总价10.11亿元、楼面价9633元/平方米打破了多年土地成交纪录，市场人士均认为，如果热度持续高涨，长三角经济发达区域的调控政策可能会频繁发生。
成都此次房地产新政在金融、土地、房地产市场等多维度综合施策，在保障居民合理住房需求的同时，对扰乱市场秩序的行为进行精准纠偏与堵漏，清晰地向开发商、购房者传递出了稳地价、稳房价、稳预期的调控目标。
2020年以来全国高价地成交宗数 来源：中指院
多地法拍房纳入限购
政策的补丁越打越细，继2017年北京法拍房实施限购之后，上海也在2021年初悄然将法拍房列入限购范围。这是上海法拍房首次被纳入限购范围，数月后，杭州、合肥、成都等地接连跟进限购法拍房。
最新消息是，4月21日，楼市调控标兵长沙也宣布将司法拍卖房纳入限购。严跃进表示，“这意味着长沙开始了对房源炒作的管控。”
“此次长沙虽然没有明确发文，但其实和此前上海类似，在具体的司法拍卖房房源中，会明确限购的相关条款，所以可以理解为是政策收紧的导向。从实际情况看，长沙这两年房地产调控总体到位，但一些司法拍卖房因为不限购，也出现了价格炒作等现象。政策进一步表明了依然从紧从严的导向，预计后续全国其他城市在司法拍卖房方面也会有收紧的动作。”严跃进说。
严查违规信贷流入房地产市场
2020年末，央行、银保监会联合发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，明确对7家中资大型银行、17家中资中型银行、中资小型银行和非县域农合机构、县域农合机构、村镇银行，共5档机构分类分档设置房地产贷款占比上限、个人住房贷款占比上限。
2月，多城市上调了中小银行的房地产贷款占比、个人住房贷款占比上限，提高的幅度在1～2.5个百分点不等，各地调整的指标类型亦有所不同。
中指研究院报告指出，一方面，在“房住不炒”的定调下，当前政策充分体现了因城施策的灵活性，各地根据实际情况合理调整上限；另一方面，中小银行房地产贷款占比和个人住房贷款占比上限的提升亦有利于保障合理购房贷款的发放，保障刚需群体置业需求。预计短期内将有更多省市出台相关政策，引导市场预期的稳定。
随后，一线城市及多个热点城市开展了违规信贷严查工作，仅3月份，深圳、广州、上海、北京、杭州密集开展专项检查。据中指研究院不完全统计，目前上海地区135家商业银行已经完成个人住房信贷管理专项自查工作，查出主要存在四类问题，包括贷款资金用途违规，部分个人消费贷、经营贷资金流入房地产市场，首付款来源核实不审慎，少量首付款资金来源为非自有资金等。目前，各银行正制定整改方案。
广东省各银行机构开展自查，发现涉嫌违规流入房地产市场的问题贷款金额1.47亿元，共有305户被罚。针对上述违规现象，银行机构对违规贷款将进行终止额度、一次性全额结清、分期提前还款等处理。
北京银保监局辖内银行对2020年下半年以来发放的个人经营性贷款等业务合规性开展自查，自查发现涉嫌违规流入北京房地产市场的个人经营性贷款金额约3.4亿元，约占经营贷自查业务总量的0.35%，其中部分涉及银行办理业务不审慎，部分涉及借款人刻意规避审查。
3月26日，银保监会、住建部、人民银行联合发布《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》，从加强借款人资质核查、加强信贷需求审核、加强贷款期限管理、加强贷款抵押物管理、加强贷中贷后管理、加强银行内部管理等方面，督促银行业金融机构进一步强化审慎合规经营，严防经营用途贷款违规流入房地产领域。同时要求进一步加强中介机构管理，建立违规行为“黑名单”，加大处罚问责力度并定期披露。
诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱表示：“经营性贷款流入房地产市场隐患重重，加大了房地产市场的杠杆，不利于房地产市场的平稳健康发展。”
