我们都知道北上广深的房价相对南方城市来说会高很多，但是每个城市都是有区域划分的，所以广州从化区房价多少钱一平方米，也要看什么样的档次，开发商不同，楼盘规划建设不同，周边配套设施不同，都会影响房价。那么看房选房四大注意事项，其实买房要注意的地方很多，小编给大家大致规划四大类，还有一些小细节朋友们一定要多了解才能购买。
广州从化区房价多少钱一平方
1月房价，13285元／_，0.18％。
2月房价，13421元／_，1.03％。
3月房价，13354元／_，0.50％。
4月房价，13158元／_，1.46％。
5月房价，13126元／_，0.25％。
6月房价，13179元／_，0.41％。
7月房价，13449元／_，2.05％。
8月房价，13217元／_，1.72％。
9月房价，13150元／_，0.50％。
10月房价，13301元／_，1.15％。
11月房价，13480元／_，1.35％。
12月房价，13237元／_，1.80％。
看房选房四大注意事项
1、四招识破网上虚假房源。网上找房时，当某套房的房价低于同区域均价很多；看房平台没有虚假房源的赔偿的承诺；与房源信息对不上；房源介绍不体现税费等关键信息。可能就是虚假房源。
2、五证不全房子不能买。买房者要警惕开发商虚假广告宣传。开发商常以赠送面积吸引购房者，但实际赠送可能是公用面积，购房者若独占可能面临法律纠纷。《建设用地规划许可证》、《建设工程固话许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售／销售许可证》，这五证是证明房屋身份的合法有效证件，也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明，开发商必须五证齐全才能保证购房者买房后能拿到房产证。
3、看沙盘要知道这些门路。售楼处的沙盘要着重观察楼盘的楼间距、楼栋位置、朝向、小区规划等细节。朝向得看沙盘上的指南针来确定，不能凭感觉。采光可用激光笔照射楼房模式模拟日照，确定采光情况。此外，沙盘上的楼间距与实际差距问题；配电站、化粪池等公共配套设施位置问题；小区周围空地是否会有高大建筑影响通风采光的问题，需要重点问销售了解清楚。
4、这些外部环境要注意。买房时除了关注房子本身的情况，还要关注房子外部环境，诸如噪音污染、光污染、漏水等情况。对策是，可选择晴天看房，观察是否有玻璃反射阳光的情形；暴雨之后，前往小区考察住宅的防水情况；在小区周边住一晚，感受是否有噪声对自己造成影响。
每个城市每个区域的房价都是不一样的，广州从化区房价多少钱一平米，主要看楼盘是哪个开发商，建设档次如何，而且房价每月会变化。上面给朋友们归纳了看房选房四大注意事项，其实除了选择靠谱的开发商之外，还是要注意楼盘建设的小细节，包括周边环境，交通等等。毕竟买房不是买菜，多看多比较多问多考察，避免被中介或者黑心开发商诓骗。
荔枝花园（从化）怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：商贸城南区小区
公交线路：公交：从化8路、从化2路、从化汽车站－长流东明、从化汽车站－森林公园
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率15%，共0栋楼，停车位地上车位
周边配套：幼儿园：名雅幼儿园、禾仓幼儿园、从化市第三幼儿园 中小学：禾仓小学、从化市雅居乐小学、河东中学、从化第六中学 大学：广州大学城建学院 商场：馨馨百货、兴采百货、欣荣宏国际商贸城、海兴商店 医院：江埔街禾仓社区卫生站、王丽丹牙科诊所 邮局：从化市邮政局、河东邮政所 银行：中国邮政储蓄银行 其他：自由人美食、溪记凤凰土鸡 小区内部配套：停车位
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
楼盘名称：荔枝花园（从化）
楼盘位置：从化街口青云路365号
产权年限：70年
建筑类型：板楼,
公交线路：公交：从化1路、从化4路、从化5路、从化7路
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率33%，共0栋楼，停车位停车位：88个
周边配套：幼儿园：安怡幼儿园、从化市和兴幼儿园、从化市第二幼儿园、新城幼儿园、英才幼儿园、新城托幼园、蓝天幼儿园、家宝幼儿园、托斯卡纳幼儿园 中小学：新城小学、新城小学、河滨小学、从化第六中学 大学：从化市老年干部大学 商场：利亨百货、从化市新业商行、宝艺灯饰超市、永和昌特超市、林芳超市 医院：慢性病防治中心、街口街府前社区卫生站、新城牙科、街口街新城社区卫生站、街口街康复社区卫生站 邮局：从化市邮政局 银行：广州建设银行、广州农村商业银行、中国农业银行 其他：从化市街口品圣快餐厅、爱蜜思面包坊、河滨酒楼 小区内部配套：停车场、儿童游乐场、棋牌室、美容美发
内部配套：安全管理:刷卡出入、楼宇对讲
卫生服务:垃圾处理费：15元/户/月
小区入口:一个小区大门，正门
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
