我在衡南县城一次性付款买了一套137平方米的商品房,办房产证和土地使用证需要交哪些费用,大概要多少钱?

小编:优质农业网   人气:0℃   发布时间:2025-03-12 19:06:36
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(一)买商品房需要交的税:

我在衡南县城一次性付款买了一套137平方米的商品房,办房产证和土地使用证需要交哪些费用,大概要多少钱?

1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。

2、印花税,购房总价的0.05%

(二)基金:

1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%

2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用

(三)规费

1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)

2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元

3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元

若是二手房的话,产证未满5年还需缴纳购房款5.5%的土地增值税

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衡南县商业步行街装修状况为:毛坯带装修。

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