作为投资者每一个人都希望自己可以得到良好的回报，不过在炒房的过程中人们会发现有的地区的房子怎么操作都赚不到钱，这样的情况其实在我们身边有很多。南海新区是很多投资者都知道的，对于这样的一个地方很多人都在考虑是否适合投资，为了解决人们的疑惑，下面就分析一下为什么南海新区发展不起来？南海新区的房子适合投资吗？
为什么南海新区发展不起来
人口制约。威海全市的常住人口，才净增了4600多人，然而亟待人口流入的新城却有五六个市区、经区、高区、临港、东部新城、南海新区，就算都流入南海，打造一个十万人口的城区也得二十多年，何况威海常住人口很可能在将来三五年后沦为负增长。有人会说南海适合养老，外地老人渴望大规模流入。然而，大家看看身边，有几个老人是背井离乡去举目无亲的异地养老的，即使有，估计也会选择儿女所在的医疗条件更好的大城市或气候环境俱佳的广东、海南，南海新区，轮不到。
区位弱势。胶东半岛有两条城市密布、实力潜力俱佳的黄金海岸带，一是西南部从即墨到日照，以青岛为核心；一是北部从龙口到威海，以烟台为核心。而西北部莱州湾和东南部从石岛到海阳，则缺乏核心城市、港口、交通线、政策支撑，以后被逐步边缘化的概率很高。南海新区正处在这么一个三不管的尴尬位置，离青岛隔着海阳乳山，远水不解近渴；离烟台隔着牟平文登和昆嵛山脉，鞭长莫及；离威海最近了，但还隔着临港和文城，直线六七十公里，况且威海市区自己才多大？人口不足百万，体量刚过千亿，藉此辐射南海，恐怕市里自己都不信。
南海新区的房子适合投资吗
1．假期，养老。
是针对这部分购房者的，目前是南海新区主要的购买者群体。南海新区的环境，海岸线和黑松林绝对令人满意，即使普及率低也是巨大的优势。因为养老和休假需要这样的场所来使身心恢复活力：出行方便，生活安静，亲近大自然，新鲜食物，道路上没有连续的人流，社区中没有嘈杂的人；清晨的花和鸟，夜虫子。对于住房的这一部分，配套设施不是问题。超市和大型市场足以满足人们的日常生活，周围有许多村民生产几乎无污染的蔬菜和水果，更不用说海鲜了。向上。当然，从7月中旬到8月中旬的湿度有点不舒服。
2．刚需
南海新区还有一些团体只需要买房。严格来说，这不仅仅是当地人买房的需要。当地人基本上不在这里买房子。这里只需要指公司随附的家族。他们定居在南海新区，并在这里工作和居住。
3．投资
纯投资，您不能不买房子就住。很多人问，南海新区的房子是否具有投资价值？首先，南海新区的房价也会随着威海整体房价的波动而波动，并且相对于威海的房价而言。，南海新区的房屋价格处于边缘梯队，这意味着其上涨缓慢，并且可能下跌得更早。
为什么南海新区发展不起来？南海新区的房子适合投资吗？相信投资者看完上述的描述之后，都知道该如何选择投资的房子了，南海新区之所以发展不起来和很多的因素都有关。人们在选择投资的房产的时候一定要从多个方面去考虑，从而为大家提供更多回报。
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