房产证过户 收费包括以下几种： 一、 买房 人应缴纳税费： 1、 契税 ： 房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税 ： 房款的0.05%3、交易费： 3元/平方米4、测绘费： 1.36元/平方米5、权属登记费及取证费： 一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费： 3元/平方米2、印花税： 房款的0.05%2、营业税： 差价乘以5.5%( 房产证 未满5年的)3、 个人所得税 ： 房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。 《 商品房 销售管理办法》第34条 的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其 办理房产证 所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
办房产证契税2022年收费标准
房产证的收费标准每个地区会有所区别，新房、商品房还有住宅标准也不一样，下面针对这个问题看房网小编做个简单介绍，希望能给大家带来一定的帮助。
首先，你是按揭贷款买房还是一次性付的款，这里也有一定的差异：
1.它项权证费：一次性付的比按揭要少交的八十块钱。
2.契税是合同金额的百分之二。
3.印花税五块钱。
4.办证费是六十每本
5.评估费是千分之五的比例。
6.分户测绘费，按照住宅每平米一块七收取。
7.交易费是住宅三块钱每平米，代理费是合同金额的百分之一。
8.咨询费是合同金额无玩一下收取一百五，总金额每增加伍万就递增一百。
9.测绘信息咨询费是一户五十。
前七项是必收费用，后面的根据地区有所差异。办理的时候需要提供一些材料，主要有房屋购销合同原件和补充合同原件。
办房产证契税2022年收费标准如下：
1、当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；
2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋继承等。
法律依据：《中华人民共和国契税法》第八条
纳税人改变有关土地、房屋的用途，或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的，应当缴纳已经免征、减征的税款。
第十一条
纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
