这应该不是证明力大小问题,房产证拿到说明房子建好通过验收,可以使用了,房管局才会发证证明是谁的房产。而建房批复是建设局同意谁建设该房屋,这房子还没建成的法律文件,否则建房子都是非法的。只是建设的流程中各阶段证明文件,法律上应该没有大小之分。
法律主观:
申请登记。农村房屋没有 房产证 ,应该及时办理。和城市房屋一样,农村建房也是有房产证的。因为根据我国法律的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明当事人是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。 《房屋登记办法》第八十二条:依法利用 宅基地 建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、 法规 对 集体土地 范围内房屋登记另有规定的,从其规定。
法律客观:《不动产登记暂行条例》
第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。