怎样的房产经纪人能赚到钱
和做其它业务一样,勤奋最重要,熟悉楼盘的销售技巧,要懂得谈判技巧,对楼盘价格,附近楼盘的详细情况了如指掌,总之四个字:快,准,狠,贴。
以下这些希望你能做到
::成功经纪人的日常工作::
1、每天准时到公司。(最好能提前20分钟到公司,做到风雨无阻!)
2、打开电脑,查看前一天所新增房源,熟悉市场行情,养成每天背诵房源和发现自己所需要之笋盘。
3、打开电脑,随时查阅公司"新闻公告"、"员工论坛"等栏目,及时了解公司业务动态同规章制度,跟上公司日新月异发展的步伐。
4、查看本区域广告(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要的盘或笋盘主动寻找盘源,增加成交量进而增加业绩(及分类广告)。
5、本分行或本区域若有新收的钥匙盘,坚持拿匙看房,日积月累,区域内的所有户型你都会了若指掌。
6、每天必须认真按质清洗十五个盘源,清洗任何盘源必须与业主彻底交流,了解真实情况。
7、洗盘过程中,了解业主有无换房的需要。在业主未出售前,先行约业主看房(每周至少一个)。
8、下决定每天找寻一个新客户(暂时未需要,但半年内会买的客户)。
9、掌握税费及各项手续费的计算方法。
10、每天必须尽量保证带两个客户看房。
11、每天必须即时跟进自己客户及每天洗十个公客。
12、主动到公交站或盘源不足的指定目标派发宣传单张,争取客源及盘源。
13、自行收录五个笋盘,不停寻找客户作配对,机会自然大增。
14、跟进以往经自己成交的租盘或卖盘,(租客到期完约否?会否另觅新居?会买房否?)做好自己的"客户回访"工作。
15、跟进以往经自己租出的楼盘业主,会否再买作投资(收租)。
16、有时间到附近交易活跃的社区兜客,及地产公司门口拉客。
17、自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系,加深感情争取控盘(签独家委托)。
18、晚上是联络客户与业主最佳时间,坚持在8-9点间跟客户、业主沟通。
19、业务员应多了解上海市及国内房地产之要闻,令本身在这方面的知识增加,从而在与业
主及客户交谈的时更有内容,塑造"专家"形像。
20、谈判过程中,遇上挫折,是平常不过之事,并要将问题症结之所在记下,不要重犯。
21、工作总结(看房总结经验),准备第二天工作计划(客户与业主需联系)。
22、心动不如行动,心勤不如手勤,主动出击,才能争取机会。
各位同仁:请随时随地将自己的工作与以上"日常工作"进行比较,检查自己做到了什么,没做到什么!建议将此"日常工作"摘录于自己工作薄上,时常鞭策自己,指引自我!长此以往,成功自然指日可待!
::失败业务员的日常工作::
1、常迟到,开小差。
2、望天打卦,无所事事。
3、一周看房次数不过三次。
4、洗盘工序得过且过,毫无内容。
5、主动性,积极性低,不会自发性找寻业绩不好的原因。
6、看房就是看房,不会深入了解客户的需要而作相应行动。
7、阳奉阴违、只做表面功夫。
8、上班等下班,做业务的心态不够强。
9、与分行同事谈天说地,但内容经常不是围绕业务的。
10、贴客程度不够,客户经常跟其他地产成交。
11、经常抱怨无客,无盘,所以自己业绩差。
12、工作态度散漫,更影响其他同事工作。
13、不遵从上级指令,自己有一套想法,经常与上级对抗。
14、不会自我检讨做业务的能力。
15、从不提升自己的业务技巧,去适应现今行业的竞争。
16、对所属片区楼盘资料的熟悉情况不充分,而又不去改善。
17、对所属片区楼盘的售价、租价不清楚。
18、在公司谈私人电话较洗盘电话多。
19、利用公司电脑玩游戏,经常用手机玩短信息。(在上班时间内)
20、对买卖手续流程不了解。
之前的一个老经理告诉我的,希望对你有帮助!
房产中介发朋友圈宣传语 (40句)
扎心啊!最近江苏首富严昊在一场年会说到自己人生可以用三个字来总结:生得好。他说,父亲严介和曾告诉他,成功就是“品种+平台”,对于普通人而言,或许就只能靠自己努力了。言论一出部分有许多网友的意见是这样的:
不难看出大多数网友的意见都是自怨自艾的,与其想着“人家是富二代,你再怎么努力都超不过”不如积极向上,先把那些不是富二代的大多数超过了再说呀,你都不是富二代了,你都输在起跑线上了,所以你更要拼尽全力啊。正是因为没有爹可以拼,我们才要拼命啊。自怨自艾是世界上最傻逼的事情了,有个好的出身固然比同龄人走得快几步,但普通人就没有出路了吗?
俗话说条条大路通罗马,就算没有优渥的家庭背景,我们也不要忘记了父辈留下来的艰苦奋斗的精神,也不要忘记找到让自己快速富起来的做法!要快人一步迈向成功何不尝试下投资?调查显示,百分之90的富人都会通过投资来增值自己的财富,说起投资无非就是投资股票、基金、房地产、贵金属之类的,下面小编就和大家逐一分析这几种投资产品,首先是股票,股票的风险性源于易受人为操控,再就是受政治、经济及社会环境等宏观因素的影响,影响因素太多,若投资者没有一些专业的知识还是得谨慎选择;再说基金,基金产品很多最熟悉的就是支付宝里面的余额宝,收益率普遍在4~5%左右,其流动性也很赞,就是收益很低,不过也胜于没有;再就是房地产,投资房地产收益慢,就动不动就是上百万,上千万,没有太多本金的不建议投资;最后是传统产品---贵金属,最近金价震荡上扬只要看准时机做多黄金投入本金50美元,做多黄金即可赚取2000美元的回报,投资门槛更其他的投资产品比起来也算低,按今天的汇率计算只需投入329.76美元便可买卖,其次,比起其他投资品种的获利方式太单一,而黄金,涨跌都可获利,金价波动越大获的更高利润的机会越大。
当然投资有风险,黄金投资也但懂得分析市场行情,就能更好的规避风险,减小损失。那么如何才能有效降低其中的风险呢?首先选择一个权威安全的投资平台是获利一切的基础,同时加上准确的分析服务就能盈利,就如贵金属市场的先锋---英伦金融旗下的牌照包括国内外,是香港金银业旗下的成员、新西兰金融服务供应商,出金快,存取方便,对市场的研究经验有着30多年的经验,多年来帮助投资者获得多倍的回报。
英伦金融曾在13年的时候准测金价下跌,14年的时候和郎咸平揭示股市的投资先机,当初有听从英伦分析的投资者就赚的盘满钵满,15年的时候就和谢国忠揭示股市崩盘,16年的时候就带领投资者亲临巴菲特股东大会,17年的时候就联手水皮揭示外币的投资先机,想要投资的朋友不妨考虑这间平台。
房产中介发朋友圈宣传语(篇一)
1.紫气东来,福佑雅居。
2.西溪山庄——亲近自然,享受自然
3.、夏日送清凉,实惠在东方。
4.新世界山月居——尊贵只因罕有
5.把一颗热心耐心诚心爱心,奉献您--西单购物中心
6.从今往后,有一个安身之家。
7.西安民生:诚招天下客,情从民生来。
8.XX(楼盘名称),享受生活,亲近自然。
9.新的都时尚--海雅百货
10.星河湾——心情盛开的地方
11.新湖香格里拉——心中的香格里拉
12.近朱者赤,近高者赢
13.叩开名流之门,共度锦绣人生--精品商厦
14.信义仿——东情西韵 伴河而居
15.逸墅,古典与现代的结合,中国与世界的交流。
16.永兆地产,品味大展。
17.新裕大厦——商务公寓式酒店
18.翔名园——关注环境,关爱孩子
19.大自然城市家园——世纪新温州生活
20.国立山水苑——生活就在山水间
房产中介发朋友圈宣传语(篇二)21.海珠区光大花园——住在光大里 住在健康里
22.城开锦园——艺术的建筑,诗意的生活
23.金碧华府——天下无双
24.六合天寓——设计改变生活
25.富春泉水湾——你是我今生的守侯
26.永兆地产,永远照顾您的健康生活。
27.今日寸金买土,明日寸土寸金!
28.九月森林——树是回家的方向
29.以一流的技术,做一流的楼盘。
30.临安吴越山庄——绿山绿水绿风 醉眼醉心醉翁
31.XX(楼盘名称),王者风范。
32.滨江金色家园——共筑品质,共享生活
33.青城山语间——出尘之隐,山语之间
34.海珠区海岸俊园——水岸壮阔江景,体验非凡意境 . 天河区美林海岸花园——天海岸假期
35.永恒品质,塑造(兆)美好家园。
36.嘉和花园——创造经典融入自然
37.白云高尔夫花园——白云居住首选人家
38.居繁华之上,阅盛世之景。
39.日进斗金--丰泽百世
40.逸野庄园,贵族府第,经典流传。
房产中介口号
1、先知三日,富贵十年。
2、怠惰是贫穷的制造厂。
3、你的脸是为了呈现上帝赐给人类最贵重的礼物——微笑,一定要成为你工作最大的资产。
4、夫妇一条心,泥土变黄金。
5、回避现实的人,未来将更不理想。
6、大多数人想要改造这个世界,但却罕有人想改造自己。
7、两粒种子,一片森林。
8、伟人之所以伟大,是因为他与别人共处逆境时,别人失去了信心,他却下决心实现自己的目标。
9、与其临渊羡鱼,不如退而结网。
10、任何的限制,都是从自己的内心开始的。
11、即使爬到最高的山上,一次也只能脚踏实地地迈一步。
12、若不给自己设限,则人生中就没有限制你发挥的藩篱。
13、伟人所达到并保持着的高处,并不是一飞就到的,而是他们在同伴们都睡着的时候,一步步艰辛地向上攀爬的。
14、忘掉失败,不过要牢记失败中的教训。
15、人之所以有一张嘴,而有两只耳朵,原因是听的要比说的多一倍。
16、人之所以能,是相信能。
17、出门走好路,出口说好话,出手做好事。
18、一个有信念者所开发出的力量,大于99个只有兴趣者。
19、环境不会改变,解决之道在于改变自己。
20、未曾失败的人恐怕也未曾成功过。
21、别想一下造出大海,必须先由小河川开始。
22、即使是不成熟的尝试,也胜于胎死腹中的策略。
23、世上没有绝望的处境,只有对处境绝望的人。
24、有事者,事竟成;破釜沉舟,百二秦关终归楚;苦心人,天不负;卧薪尝胆,三千越甲可吞吴。
25、赚钱之道很多,但是找不到赚钱的种子,便成不了事业家。
26、如果我们想要更多的玫瑰花,就必须种植更多的玫瑰树。
27、世上并没有用来鼓励工作努力的赏赐,所有的赏赐都只是被用来奖励工作成果的。
28、积极的人在每一次忧患中都看到一个机会,而消极的人则在每个机会都看到某种忧患。
29、世界上那些最容易的事情中,拖延时间最不费力。
30、蚁穴虽小,溃之千里。
31、世界会向那些有目标和远见的人让路。
32、坚韧是成功的一大要素,只要在门上敲得够久、够大声,终会把人唤醒的。
33、造物之前,必先造人。
34、旁观者的姓名永远爬不到比赛的计分板上。
35、没有口水与汗水,就没有成功的泪水。
36、最有效的资本是我们的信誉,它24小时不停为我们工作。
37、每一发奋努力的背后,必有加倍的赏赐。
38、忍耐力较诸脑力,尤胜一筹。
39、绊脚石乃是进身之阶。
40、以诚感人者,人亦诚而应。
41、销售世界上第一号的产品——不是汽车,而是自己。在你成功地把自己推销给别人之前,你必须百分之百的把自己推销给自己。
42、积极思考造成积极人生,消极思考造成消极人生。
43、上帝助自助者。
44、当你感到悲哀痛苦时,最好是去学些什么东西。学习会使你永远立于不败之地。
45、莫找借口失败,只找理由成功。
46、如果你希望成功,以恒心为良友,以经验为参谋,以小心为兄弟,以希望为哨兵。
47、人生伟业的建立,不在能知,乃在能行。
48、挫折其实就是迈向成功所应缴的学费。
49、每一个成功者都有一个开始。勇于开始,才能找到成功的路。
地产中介公司宣传口号
1、团结奋进,勇于创新,超越自己,争创一流。
2、求同存异,重视细节;精诚合作,彰显品牌。
3、思想永远正确的人,永远完美而伟大。
4、我们用企业的明天换取您今日的满意。
5、我们的百般努力只为您的到来而特别奉献!
6、劈荆斩浪,不怕困难,安家地产,勇往直前。
7、专业成就梦想,激情演绎明天。
8、安家安家,心系天下,和谐有我,共创辉煌。
9、安家地产筑福生活,康居天下乐业万家。
10、我们心中永远,都有他们想要的家。
11、不想当经理的员工不是好员工!
12、不必四处打听,老林置房让您省心。
13、超越巅峰,为王而生。奋发向上,势不可挡。
14、客户的满意源于我们专注的服务。
15、以顾客为上帝,尽心为顾客服务。
16、惊天动地,雷厉风行,势不可挡,永夺胜利。
17、飞跃前行,诚挚经营,安家安乐,再创佳绩。
18、我为安家,安家为我,相信自己,必定成功。
19、团结、自信、服务、品质。
20、心手相连筑福生活,风雨同舟共创安居。
21、楼盘房产,尽在安家。今日未来,同样精彩。
22、成人之美,体现自我,安家立业,中流砥柱。
23、真诚服务,共同合作,努力拼搏,共享未来。
24、安家地产,舍我其谁,顽强拼搏,挑战自我。
25、一样的目标,不一样的品质,不一样的风景。
26、永远的服务质量,真实的产品信息。
27、突破传统,依您所需,用心服务!
28、以企为家,尽职尽责,团结奋进,共创未来。
29、全面采集房源,周到服务客户,努力发展房产!
30、安家地产,服务领先,诚信至上,永远向前。
31、辉煌腾达,争分夺秒,持之以恒,永不退缩。
32、安家地产,行业争先,创造奇迹,实现梦想。
33、客户选择了百思特,就选择了无忧无虑。
34、当客户为家人,只荐最适合的。
35、专业、到位、全面的房产超市!
36、诚信立足,和谐相处,求真务实,不断进步。
37、千里之行,始于足下,安筑天下,幸福万家。
38、真情服务每一天,老林房产在身边。
39、服务真诚专业,安居老林给力。
40、鸿志冲锋,精诚服务,安家地产,努力成功。
41、万丈雄心,前途无量,努力向上,只为成功。
42、人和、全面、独特、自主、卓越。
43、团队合作,特色经营。以人为本,顾客至上。
44、安全、安居、安康,百思特倾力向往。
45、全力以赴,斗志昂扬。永不退缩,奋发图强。
46、群策群力争创美好,同心同德共建和谐。
47、鸿志冲锋,诚挚经营,安家安乐,再创成功。
48、用我们的细心,精心,用心,换来客户的称心!
49、坚持努力受用一生,诚信待人富贵逼人。
50、专业人才做专业分析,提供专业服务。
51、脚踏实地,增创优先,安家乐业,勇往直前。
52、百思特,一直在替你思考。
53、用诚实守信,为你搭建一个安居乐业的平台。
54、安家地产,精诚筑福,康居天下,乐业万家。
55、超越自己,走向成功,挑战生活,成为王者。
56、用一颗放飞的心来欣赏我们的世界。
57、用我们的至诚点亮你们的蓝天。
58、点燃梦想,放飞激情,昂首迸进,开创未来。
59、团结互助,共同发展,共创美好家园!
60、专业精准,细节经营,友客服务。
房地产中介公司夏季广告宣传语 分享房地产中介公司夏季广告宣传语(篇一)
1.永兆不懈追求完美心灵港湾,兆实领航。
2.信义仿——东情西韵 伴河而居
3.您的温馨,我们放心。
4.山水人家——生活在现代的山水中
5.润汇大厦——爱在江南西的日子
6.倡导时尚精致生活--国贸广场贵阳店
7.丽景湾——悠享香格里拉的江畔成熟
8.分享生活,阳光永兆。
9.品味中国文化,感受传统韵味。
10.华都蓝庭国际——财智时代市中心文化庭院
11.服务创造价值!(友谊阿波罗)
12.富力环市西苑——环市西路成熟配套,演绎从容生活 . 富力千禧花园——生活张开翅膀
13.XX(楼盘名称)大牌生活圈,来自于江苏耀都置业。
14.现代的感受在蓝岛--蓝岛大厦
15.XX(楼盘名称),安居乐业。
房地产中介公司夏季广告宣传语(篇二)16.永兆房产,为您打开希望之门。
17.金碧花园——地王之王
18.、百年荣华梦,一品XX(楼盘名称)。
19.拥有着拥有,让我们的心灵渡个假。
20.世纪华都——科技核心,经典内涵
21.新裕大厦——商务公寓式酒店
22.XX(楼盘名称),我的伊甸园!
23.聚四面八方货物,供千家万户需求。
24.永兆置业,为您营造温暖的家。
25.永兆房产,铺设家的温馨。
26.东方新天地,新鲜每一天
27.百好花园——住得好,才是真的好
28.天宇XX(楼盘名称),德州新坐标。
29.超级星期天——新鲜时代,我有我观点
30.享受生活,选择永兆房产。