一、房产证加女朋友的名需要结婚证吗
房产证上加名字要分以下几种情况:1、如果是婚前加名，那么一般是按赠与或买卖方式依据双方申请办理。2、若是通过赠与加名，需要夫妻双方先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。3、若是通过买卖加名，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到不动产登记管理中心申请办理。4、如果是婚后加名，那么这种情况属于变更登记，具体参考当地政策，一般需要市民需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。如果需要法律方面的帮助，可以点击“咨询我”在线咨询，律师为您解决法律问题。
二、民法典规定婚前买房加女方名字需要什么手续
婚前买房加女方名字需要结婚证、身份证、房产证的正本及复印件。婚前买房加女方名字的流程是:
1、到当地的去房管局大厅排号等待(上班时间为周一到周五)，所要花的费用包含80元工本费、5元贴花费、25元制图费。
2、等待10个工作日就可以到房管局大厅领取新的房产证，房管局通常也会有电话通知。
3、如果还未还清房贷的话，还先要去银行办理抵押变更手续。
三、男方婚前买房加女方名字房产属于夫妻共同财产吗
男方婚前买房加女方名字房产属于夫妻共同财产。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻共同财产夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条夫妻个人财产下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
有些夫妻双方结婚后，会要求在房产证上加上女方名字，有些没有加过的认为在房产证上加名字比较麻烦。
婚后房产证加女方名字不麻烦。婚姻存续期间，添加配偶姓名可以直接添加，不需任何手续。非婚姻存续期间，非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。此时需要准确好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件等材料。婚后房产证加女方名字合理吗女方要求在房产证上加名字，两位没有结婚证，就不是夫妻关系，想把男方房产证加上女方名字，只能有男方把住房产权的一部分份额买卖过户给女方，使得女方成为住房共有人，才可以办理房产证加上女方姓名。 需要房主取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上住房手续齐全，可以有房产证登记人和共有人以及女方一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证加名字手续。房产证上可以加名字吗房产证上能加名字。房产证上加名字的三种方式:房产权赠予;;3.析房屋买卖;产登记。详细说明如下:
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字:带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。 二、有贷款房产证加名字:先去银行办理抵押手续变更;办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用;其他的步骤和前面无贷款的流程一样。 三、没有直系血缘关系的房产证加名字:情况会复杂很多，因为那将视为，需要交房屋买卖如下费用。每平方米2.5元交易费。不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。万分之5的印花税。4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。男方转让50%，全部的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
