房产证过五年，夫妻名下还有其他房产，就是有个税，个税是总房价的1%，也就是1万9。
房屋过户设计费用：
1.测绘费：商品房、私房、1.36元/平方米！面积*1.36房改房或省直房改房：
75平方以下（贰佰元整）200.00
75~144平方（三百元整）300.00
144平方以上（肆佰元整）400.00
2.契税：首次购房90平方以下1%（0.01）
90~144平方1.5%（0.015）
144平方以上3%（0.03）
二次购房契税为3%（0.03）交易价*契税
3.交易费：6元/平方米 面积*交易费
4.登记费：80（90）元/人，办公有权的话+10元/人，有地下室在房产证上体现了另加80元。
5.个人所得税：1%（0.01）房价全额*1%
非至亲属20%（0.2）
6.档案查询费：100元/次/人
粗略算了下，您需要支付接近8万块的税。
另。如果要贷款买房的话，费用如下。
1.抵押费：成交价在50万元以上300元/件
2.抵押登记费：80元/件
3.资料费：50元/件
4.评估费：评估价*千分之五（0.005）
5.贷款代理费：贷款全额*1%（0.01）
6.公证费：150元/件
如果您通过中介买房的话，再加上中介费，就是您购房的全款了
希望可以帮到您！
