根据我查询到的最新信息，湘潭新福湾3、5、6栋预计于2022年底交付。由于具体的交房时间可能会受到施工进度、审批等多种因素的影响，因此该信息仅供参考，具体时间仍需关注相关开发商或物业方的官方公告，以获得最新的官方确认时间。如果您需要了解更多相关信息，建议您联系开发商的客服或销售代表，或查看官方网站上的相关公告。
你好?湘潭房产网回复1、湘潭首套房公积金贷款额度计算方式、贷款额度的确定、按照不得高于借款人（含配偶）还款能力的系数计算其计算公式为、住房公积金贷款额度＝（夫妻双方历史缴存公积金金额，贷款申请之日起至退休之日止缴存公积金）×2住房公积金贷款额度。
2、借款人夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的；按单职工贷款额度计算；其贷款额度首套房为60万，二套房为45万，每一借款人的具体贷款额度，由贷款行及房改委资金管理中心，按以上规定结合借款人偿还贷款的能力综合确定。
3、比如房龄方面，通常要求是20—25年，比较宽松银行的会要求30年，较为严格的只有15年或10年。总之首套房申请贷款前先要通过银行公积金中心了解相关政策要求，购房人根据自身情况作出选择。
