北京80平回迁房办房产证一共需要3到4万元。办理房产证所要的缴纳的费用，是包括契税，个税，增值税以及工本费等的。房产证办理的具体缴纳价格是与房屋总价值息息相关的。假设您购买80平米的房子，一共花费了100万元，那您所需要缴纳的契税就是总房价值的1%，算下来就是1万元左右。其次的个税，印花税，工本费等加起来在1.5万到2万块，综合而言3到4万元就可以办理下80平米房子的房产证。
安置房办房产证要几万
法律分析：140平办房产证费用，房产证办理买方应缴纳费用：1、契税，房款的1.5（面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1）；2、印花税：房款的0.05；3、交易费3元平方米；4、测绘费1.36元平方米；5、权属登记费及取证费，一般情况是在200元内。房产证办理卖方应缴纳费用：1、交易费3元平方米；2、印花税房款的0.05；3、营业税差价5.5（房产证未满5年的）。
法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）
安置房办房产证要几万，具体如下：
1、手续费。由拆迁人交纳，每平方米三元；
2、登记费。由被拆迁人交纳；
3、房屋所有权证书工本费。一本免费，每增加一本收十元；
4、证书印花税。由被拆迁人交纳，五元每本；
5、合同印花税。按交易额的百分之一，交易双方各交百分之五十；
6、契税由被拆迁人交纳，其中住宅，按投资额的百分之一点五。交纳，非住宅，按投资额的百分之三交纳。
《建设部关于修改的决定》
第十六条
房地产管理部门在办理房地产转让时，其收费的项目和标准，必须经有批准权的物价部门和建设行政主管部门批准，不得擅自增加收费项目和提高收费标准。第十八条
房地产管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、索贿受贿的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
