没有房产证可以贷款吗如果申请人暂时没有取得房产证，可以提供房屋合同、抵押贷款合同等材料向银行申请抵押贷款。但银行会综合评估借款人的还款能力和征信情况来决定是否贷款和贷款额度。一般申请人每月月供不得超过其收入的50%，抵押贷款不得超过银行规定。否则很难申请到按揭贷款。如果借款人能提供银行认可的抵押或担保，比如提供汽车、债券等质押物，会大大提高支持率。如果是购房、回迁房、自建房，向银行申请按揭贷款的难度较大。
除了以上，想申请贷款的朋友也可以选择无抵押贷款。只要无抵押贷款工作，收入稳定，信用记录好就可以申请。但信用贷款额度相对较低，贷款利率较高。
贷款人必须具备的条件第一是具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期时年龄一般不超过65周岁；
第二是有固定住所，有合法职业和稳定收入的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；
第三是如果你愿意并且能够提供贷款人认可的抵押；
第四是地产方面有人认可其相关借款和担保行为，愿意承担相关法律责任。
用于抵押的房屋应具备哪些条件一是房屋产权要清晰，符合国家规定的上市交易条件，才能进入房地产市场；
二是无其他抵押；
三是加房(自房屋竣工之日起计算)和贷款期限不超过40年；
四是抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁计划，有房产部门和土地管理部门出具的房产证和土地证。
这里需要提醒大家的是，房产被抵押的每个人都可以是借款人，也可以是其他人，抵押权人在所有人中作为抵押的承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房地产签署。
