保障性住房有房产证吗

保障性住房不一定有房产证。保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。经济适用房和两限房是有房本的，并且是有70年的产权，而公租房和廉租房是没有的。

办理房证流程是怎么样的

1、到不动产登记机构领取并填写不动产登记申请表；

2、提交登记申请书、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书等材料；

3、审核材料；

4、符合登记条件的，在受理申请之日起30个工作日内办结手续，核发不动产权属证书。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

第六十三条

经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

保障房有房产证吗?可以买卖吗

法律主观：

房产证自 不动产登记 机构受理登记申请之日起30个工作日内才能办下来，如果是由开发商 办理房产证 的，具体房产证办下来的时间应当根据购房合同上的约定时间来确定。《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后30天内双方应到房地产登记管理部门办理房地产权证。只需卖方同意，买方未付清房价款也可以办理产权过户手续，申请房产证。办房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。1、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。”2、根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限，但在实际工作中根据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。3、房产证如何丢失的，提交刊登《房屋遗失声明》的北京日报或法制晚报，但《遗失声明》必须见报6个月后方可补办；受理遗失补证申请后，登记部门在北京建设网上公告，满6个月后，补发房屋所有权证。

保障房有房产证吗?可以买卖吗保障性住房包括经济适用房、两限房、公租房、廉租房等，经济适用房和两限房都有房本和70年的产权，公租房、廉租房是不存在的。如果是经济适用房和两限房，那就需要五年以上的时间，如果要上市的话，就需要缴纳七成的租金。如果五年内，需要出售，政府会根据市场价格，将其回购。公共租赁住房、租赁住房不得在市场上买卖。

保障性住房是否可以出售？1、持有住宅不动产证的所有人，在获得房屋所有权人的同意后，可以向市房改办申请，办理房屋所有权和换领市场商品房（红皮）不动产证。在完成上述各项手续后，安居房就成为市场上的商品，权利人依法享有占有、使用、收益和处分权，并能进行市场交易。也就是说，他们可以进行交易。

2、在规定的不能进入市场的交易时限之后，住宅的主人可以提出申请。10年产权限制期间，必须转让住宅的实府购买权；已购置一室安居型住宅的单身居民，可向政府申请购买其所购的安居型住宅，并在此基础上再购置一套大面积的安居型商品房。

3、国务院法制办公室就《城镇住房保障条例(征求意见稿)》中关于“五年内符合保障条件的，可以购买”的表述，租赁期满未续租、不再符合保障条件以及违规使用保障性住房的，应当腾退保障性住房。

4、连续5年以上租赁，并满足配售条件，可以购买；如有隐瞒、虚报、伪造信息的，将被依法处以罚金，并被依法追究刑事责任，并在5年内不得再申请城镇住房保障。

保障性房购置条件1、申请登记的家庭成员，必须是在本市居住的。因就学或服兵役而迁出本市户口的，在就学、服兵役时，均视为持有本市户口；单身人士提出申请时，必须持有本市户口。

2、个人年收入和家庭年收入在申请受理日前连续两年内，均不高于本市规定的保障性住房收入水平。

3、家庭总资产和个人资产不超过本市规定的保障性住房的财产限额。

4、本人或家庭成员在本市及全国范围内没有任何居住用地或自有住房。

5、本人或家庭成员在申请接受日前三年内，未在本市及全国范围内转移居住用地或自有住房。

6、家庭成员或单身人员本人未在本市及全国范围内购置有保障性质或其它政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在独立组建家庭或达到一定年龄后，提出购买保障性住房的除外。

7、根据市人民政府的有关规定。单身人士申请购买经济适用房，其居住年限、居住面积等，由市人民政府自行确定。

以上就是保障房有房产证吗？是否可以买卖的主要内容，购买房产时可以多做些攻略和准备工作。相信大家对这些内容已经有所了解了，希望这边文章能够给大家一些帮助。