日常生活中，房产证往往是业主们最关注的问题。比如很多业主发现交房之后，房产证却迟迟没有下来，而这个时候很多人都会感到心急如焚。那么，交完房多久拿到房产证呢？办房产证需要准备哪些材料呢？其实这两个问题已经困扰了许多业主，下面我们就一起来摸索答案吧！
一、交完房多久拿到房产证？
九十天内。一般情况下，开发商在交房后的九十天内，就需要办理好房子的初始登记了，同时还要拿到《商品房权属证明书》，因为这个是《商品房销售合同》约定好的。如果在九十天后你去找开发商办理《房产证》和《土地证》，而这个时候开发商无法拿出《权属证明书》，你就可以按照《商品房销售合同》约定的条款起诉开发商，并且要求他赔偿你的损失。
二、办房产证需要准备哪些材料？
1.需要出示房子销售合同的原件和补充合同的原件。
2.需要提供购买房屋统一的文件。
3.需要提供分层分户平面图原件、房屋的外业测绘调查表。
4.需要提供完税凭证.
5.已婚人士需要拿着双方的身份证和户口本进行效验。
6.如果购房者不能亲自去办理的话，就需要延迟办理;如果委托别人去办理，就需要提供夫妻双方的私章。
7. 需要提供购房者的身份证复印件。
8. 需要提供购房者的户籍证明及户口本复印件。
编辑总结：上文给大家介绍了交完房多久拿到房产证以及办房产证需要准备哪些材料的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于办房产证的相关内容，就可以一如既往的关注我们的网站，后续一定会为大家展现出更多与房产证办理有关的精彩内容哦！
房子交房后多久可以拿到房产证
正常情况之下，如果说所有的材料都已经提交完毕，按照办房产证的流程，办理的时间需要7个工作日到10个工作日之间，最长也不会超过15个工作日，但具体要根据当地的房产部门工作量为准，如果是贷款买房的话，可能时间会稍微长一些，但最长也不会超过一个月以上的这种情况是在于开发商已经提交了初始的材料，或者是在购买二手房的时候，所有的材料都已经交齐，只需要等待办证。
现实生活当中很多人购买的都是期房，也就意味着在购买房屋的时候，房子还没有建造完毕，按照国家的要求，期房需要在交房后的90天之后这需要办理好房屋所有产权证，从购买房屋开始到交房，往往需要1~2年的时间，等到真正拿到房产证，可能还需要再等待一年的时间，所以在购买之前就要先和开发商在合同当中约定好拿证的时间。
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房子交房后一般3个月左右可以拿到房产证。法律规定，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产权属证书。
房产证怎么办理
第一步：我们在收房入住之后，先不要着急去办理房产证，因为在办理房产证之前需要开发商进行初步的登记，这个登记时间一般是一个月到三个月，所以我们可以三个月之后再去办理房产证，这个时候开发商肯定已经帮我们登记好了，不会出现无法办理的情况。
第二步：在开发商登记完成之后，我们可以直接去开发商那里要一张申请房产证的登记表格，填写完成之后让开发商帮我们盖个章。
第三步：然后开发商会给我们指定一个房屋面积的测量站，我们到那个测量站里，让相关人员上门进行房屋面积的测量，这一步是非常重要的，因为他们要核实我们房产证上所写的面积与房屋实际面积是否相同，如果没有进行房屋面积的测绘，就不可以申领房产证。
第四步：测绘完成之后，我们把测绘表房、屋购买的合同和房屋结算的清单等手续一起拿到开发商那里，让他们帮我们盖章。
第五步：接着我们需要去当地的税务部门缴纳相应的基金和契税，只有把税都缴了，我们才可以办理房产证。
第六步：最后我们只需要拿着前面的所有材料进行房产证申请的提交就可以了，一般很快就可以拿到自己的房产证了。
什么情况下房产证拿不到
1、开发商五证不全
开发商当中五证是指国有土地使用证，建筑工程许可证，建设用地许可证，工程施工许可证，商品房销售许可证，所以大家在购房前必须要审核开发商是否有这五证。一般来讲，开发商五证齐全就是房产销售前提条目，如果是五证不齐全是没有办法进行销售。
2、房屋验收未合格
想成功办下房产证书，房子验收时比较重要环节，如果新房质量出现问题，而且还没有通过政府相关部门验收，那么这样的房子是不能交房，也交不了房子，所以房产证就办不下来。像这种情况开发商有存在违约责任，买房者如果有对房屋质量问题事先同开发商做好了约定，就有权力解约合同。
3、开发商违规建房
开发商在建筑房子过程中也有可能存在违规问题，擅自改动土地使用用途情况会直接导致交房以后拿不到房产证问题。所以在决定买房之前一定要查看开发商资质问题这个非常重要，这样才更加可靠。
