开发商的原因，开发商擅自更改房屋性质、变更规划。
1、根据查询环球网显示，开发商在销售房屋时没有取得完整的五证。
2、开发商虽已取得五证，但私自更改了房屋的使用性质。房管部门批准的是住宅楼，而开发商却当作商业楼销售，去办理产权证书的时候，当然是办不下商业楼的产权证书了。另外，开发商擅自改变规划、违规建设，也是无法取得房本的。
开发商的原因，开发商擅自更改房屋性质、变更规划。
1、根据查询环球网显示，开发商在销售房屋时没有取得完整的五证。
2、开发商虽已取得五证，但私自更改了房屋的使用性质。房管部门批准的是住宅楼，而开发商却当作商业楼销售，去办理产权证书的时候，当然是办不下商业楼的产权证书了。另外，开发商擅自改变规划、违规建设，也是无法取得房本的。
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