商铺要交房产税吗

小编:优质农业网   人气:0℃   发布时间:2025-03-12 12:15:15
字号:

1、商铺收房产税。 2、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国 房产税暂行条例 》,从1986年10月1日开始实施。

商铺要交房产税吗

门市房产税的征收:

1、如果商铺是租来的,也就是说自己没产权,不用交税;

2、如果商铺是自己的,那也要根据用途来区分计税依倨:

(1)自用:税率为1.2%,以房产的计税余值作为计税依据。公式:全年应纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例)*1.2%;

(2)出租:税率为12%,以租金收入作为计税依据。公式:全年应纳税额=租金收入*12%。

房产税纳税时间:

1、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税;

2、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税;

3、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税;

4、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税;

5、纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税;

6、纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税;

7、房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税。

综上所述,门面房的房产税征收分为两种情况,如果门面是租来的,也就是说自己没产权,不用交税,如果门面是自己的,那也要根据用途来区分计税依倨。

法律依据:

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。

版权声明:本站文章来源互联网,如有侵犯您的权益,请及时联系我们处理;

原文链接:https://baike.tt44.com/bk/6_2046205.html