房子公证是什么意思？房子公证需要什么手续

房子公正是我们常见的手续办理之一，公正的好处就是可以起到一定的法律效应。而且，有些手续的办理过程，也是需要出具相关的房子公正资料。这些首先需要我们了解一下公正的意思，以及到公正的办理手续。那么，我就讲一讲，房子公证是什么意思？

房子公正是我们常见的手续办理之一，公正的好处就是可以起到一定的法律效应。而且，有些手续的办理过程，也是需要出具相关的房子公正资料。这些首先需要我们了解一下公正的意思，以及到公正的办理手续。那么，我就讲一讲，房子公证是什么意思？房子公证需要什么手续？

房子公证是什么意思？

1、依照我国的相关法律章程， 房产公证 是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。为了规范涉及房产的法律行为。

2、房产公证能够预防 房产纠纷 ，减少诉讼，有些法律法规甚至规定涉及房屋产权变更、形态改变等法律行为必须办理公证，比如房屋继承时必须公证。

房子公证需要什么手续？

1、准备材料。申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等； 房屋产权证 （如未取得 房产证 ，提供 购房 的合同及购房的）；要求的公证的协议书或合同的；公证的人员认为必须的其它的材料的。

2、提出申请。提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请

3、资料审查。公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。（主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白，协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫，并告知当事人协议签订后的法律效力及后果）

4、完成公证。在公证人员在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同签字，公证完成。

以上就是我为大家主要讲述的房子公证是什么意思，以及房子公证需要什么手续的全部内容，现在我们知道了公正的真正意思，一些发生纠纷的情况下，这份公正就会起到至关重要的作用，切不可以小看了公正的作用。大家可以参照文中的手续办理，提前熟悉一下公正的办理流程。

买房公证其实就是相关的机关按照法律证明自己和房子之间存在联系，公证机关可以按照申请人的申请给予当事人证明，也就是说和房子拥有法律层面上的事实和文书的真实性。只要办理了公证，那么就可以降低房产纠纷，这种行为也是规范房产的一种法律行为。公证还是有很多作用的，比如说可以保证房产交易步骤的真实性，同时也可以以保证房产交易的行为符合法律。一般在买房过户之前，最好去办理一下公证，这样能够保障自己的合法权益。

买房公证后过户需要原房东吗？买房公证后过户需要原房东去办理，二手房过户的时候，购买者和原房东都需要到房产交易大厅办理过户手续，需要亲自确认，另外只要房产证上面有名字的人，都需要去现场进行确认。办理房产证的时候，需要带上个人的有效身份证件签订的购房合同网签证明以及首付款证明还要缴纳一些税费。缴纳的税费有契税，印花税，社会费，工本费，登记费等等。卖方如果出售未来两年的房子，还需要交个人所得税，营业税，增值税等等。

买房公证费用谁出？买房公证费一般都是由买方来出，正常公证费是用在二手房屋赠予、继承或者买卖的时候产生的，当然具体谁来付房租的公证费也要根据双方签订的合同来执行。另外如果有特殊条件的家庭或者是由法律援助方面需求的困难家庭，相应的也会免除一些公证费用。

以上就是买房公证是什么意思问题的回答，意思是通过法律的手段来证明和房屋有关的一切事实，通过相关单位证明以后，也会发放一些合法的公证材料。