此次陕西榆林经济适用房预售844套，六层以下的砖混结构508套，12层框架结构板式小高层186套，15层框架结构点式小高层150套。
户型面积分三种，70-80平米、80-90平米、90-100平米。
多层房子于今年10月交工，高层在明年7月交工。
榆林市物价局和榆林市房产管理局公示的价格为：“多层均价每平方米1800元，高层均价每平方米2300元。
最终价格待工程竣工决算后据实确定，并按‘长退短补’的原则结算。
对于符合条件的申请人，如放弃权，三年内不得再申请。
”
榆林市房产局局长柳锦明说，因为原材料的市场价格波动较大，榆林市物价局不好定价，所以只能预售，工程完工后实行长退短补。
这次预售的陕西榆林经济适用房是榆林市的民生工程之一，房价按成本零利润销售。
陕西榆林经济适用房小区的基础实施完善，功能齐全，建筑质量较好，尤其还加了外墙保温材料，这些都是建筑成本。
经济适用房物有所值。
据业内人士说，今年榆林市经济适用房均价为3500元平方左右。
根据现有的政府公告和相关分析，未来的榆林房价不太可能跌到3000元。虽然市场会有所波动，但整体趋势是向上的。此外，房价的涨跌也受到区域发展和政策调控的影响，政府通常会通过政策引导来保持市场的稳定发展。
然而，未来的房地产市场变化可能会受到许多不可预见的因素影响，包括经济环境、政策调整、供需关系变化等。因此，虽然根据现有信息无法确定未来的房价具体走向，但通常来说，房价在整体上会有所上涨，同时会伴随着一些波动。对于有购房需求的人来说，持续关注市场动态并了解相关政策是明智的选择。
