您好，很高兴为您解答汤泉半岛别墅小区相关问题。
汤泉半岛别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般汤泉半岛别墅多层的公摊为5%-10%，汤泉半岛别墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，汤泉半岛别墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买汤泉半岛别墅房子的情况来算一下。
汤泉半岛别墅位于惠城广汕公路北侧惠博路段（汤泉高尔夫球场内），是联排的别墅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
楼盘名称：北京汤泉逸墅
别名：汤泉逸墅一期|汤泉逸墅二期
城市：北京
楼盘位置：西四环中段四季青桥南300米路西
开发商：德润房地产开发集团有限公司
产权年限：70
建筑类型：小高层,板楼,
公交线路：698路：四季青桥南站,五路桥站
运通104路：金庄站
414路：地铁海淀五路居站
925路支菜木沟：河南站
73路：地铁海淀五路居站
952路：四季青桥南站,营慧寺站,五路桥站
611路：四季青桥南站,营慧寺站
61路：四季青桥南站,营慧寺站,五路桥站,地铁海淀五路居站
夜3路：地铁海淀五路居站
653路：地铁海淀五路居站
355路：四季青桥南站,营慧寺站,定慧北桥站
689路：四季青桥南站,营慧寺站,五路桥站,定慧北桥站
634路：四季青桥南站,营慧寺站
特9路：四季青桥南站,营慧寺站
Y13路：河南站
336路：地铁海淀五路居站
运通118路：四季青桥南站,营慧寺站,五路桥站,定慧北桥站
快速公交4线支：地铁海淀五路居站
夜12路：四季青桥南站
运通124路：金庄站
夜13路：地铁海淀五路居站
505路：四季青桥南站,营慧寺站,五路桥站
334路：四季青桥南站,营慧寺站,五路桥站,定慧北桥站
983路：四季青桥南站,营慧寺站,五路桥站
运通114路：四季青桥南站,营慧寺站,五路桥站,定慧北桥站
335路：地铁海淀五路居站
981路：四季青桥南站,营慧寺站,五路桥站,定慧北桥站
运通115路：四季青桥南站,营慧寺站,五路桥站,金庄站
982路：四季青桥南站,营慧寺站,五路桥站
92路：地铁海淀五路居站
79路：四季青桥南站,营慧寺站,定慧北桥站
运通113路：四季青桥南站,营慧寺站,五路桥站
603路：四季青桥南站,营慧寺站,五路桥站,定慧北桥站
运通110路：四季青桥南站,营慧寺站,五路桥站,定慧北桥站
740路：四季青桥南站,营慧寺站
627路：四季青桥南站,营慧寺站,定慧北桥站
运通109路：金庄站
121路：四季青桥南站,营慧寺站,五路桥站
其他交通方式：汤泉逸墅位于海淀区五路居，紧临西四环，交通畅捷便利.
规划信息：其占地面积为70000，容积率1.28，绿化率35，共21栋楼，停车位全部地下车库，车位充足、地下500元/车位/月
周边配套：幼儿园：枫叶幼儿园、二十一世纪幼儿园、英才幼儿园
中小学：六一小学、首师大附属小学、田村小学、海淀实验中学、首师大二附中 、海淀外国语实验小学
大学：北京大学、首都师范大学、北京外国语大学、北京工商大学、中国人民大学
商场：百安居、爱家家居、欧尚超市、金四季、世纪金源SHOPPINGMALL、华熙乐茂商场
医院：301医院、304医院、海军总医院、空军总医院、武警总医院
邮局：金雅园邮电所、蓝靛厂邮电局
银行：工商银行、农业银行、北京农商银行、建设银行
其他：首都体育馆、五棵松体育馆
内部配套：会所
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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