大家好好考虑一下一块钱真的能拍到房子吗！所以说一块钱拍卖的房子是不靠谱的，一块钱只是这个房子的起拍价，然而真正审美都整套房子，差不多需要300万左右，然后根据不同地方的房子，价格可能有所差异，法拍房不适合大家购买，就像购买盲盒一样，我们不确定我们购买的房子是不是亏了！
不可能用便宜的价格买到便宜的房子，我们用事实说话，在上海奉贤海湾同一个小区的两套房子，其中一套是一元起拍另一套是正常评估价格的八折法拍房，优惠的价格的确会吸引很多人报名，但是往往他们的成交价格都不低，除了成交价格之外，可能还需要承担税费以及平台费用和佣金，所以说千万不要被一元起拍给迷惑了，因为不管是法派房还是特价房，大家都要严格控制最终的到手价。
建议各位购房者们还是要理智一些，这些房子背后长了很多风险，看起来是捡漏的好机会，可是至今无人报名。原因很简单，虽然起拍价仅需要一元，不过按照规定，拍卖要缴纳的保证金就需要很高的价格，对于普通家庭来说，要一下子拿出很多钱买房基本是做不到的，买法拍房千万不要只贪便宜，还要算清楚自己时间、购房成本以及房子目前的状态，别让血汗钱打了水漂。
法拍房这种房子是通过法院进行强制拍卖所售出的房子，让原来的业主没有办法履行合约及时还款的时候，银行或者其他方就会对其进行起诉，法拍房是秉持着公平，公正，公开的原则进行拍卖，但是法拍房可能会有一些瑕疵，就比如未交齐土地出让金，没交齐物业费，没有房产证等！如果介意这几点的话还是慎重考虑。
拍卖的房子可以办理房产证的。
房产证办理流程是：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
