辽宁鞍山二手房73平,房产证已过5年,(买方现已有一住房)房产评估价为24万。请问更名费约为多少?

小编:优质农业网   人气:0℃   发布时间:2025-03-12 09:35:35
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1、过户费用;

辽宁鞍山二手房73平,房产证已过5年,(买方现已有一住房)房产评估价为24万。请问更名费约为多少?

(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担。

(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳,卖方承担。

(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担。

(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳,(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。

(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳,买卖双方各承担一半。

(6)房屋产权登记费:80.00元,买方承担。

(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳,买方承担。

但愿能帮助你,有用望采纳答案!

要看代办的具体事宜是什么。

如果就是代办过户,很便宜,几千基本就搞定,一般可以控制在5000以内。如果还要代办按揭的话,一般中介收费是按照贷款金额的2%来收费的。当然,也可以协商。

房屋中介,又称房地产中介。房地产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。

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