所谓的新房限价的就是政府在一定时期内调控房地产市场，限制了房屋的交易价格，主要就是为了解决中低收入家庭住房困难的临时性举措，在限价的过程当中一般是由政府来进行定价，所制定的价格往往会比周边同类型的商品房价格要低20%，甚至是25%，而且销售的价格会在预售的时候就向社会公布。
买新房注意事项：
1、如果购买的是期房，需要先确认开发商是否是有合法手续的房地产公司，也就是说开发商要提供五证，没有五证的话是不建议购买的。
2、要仔细阅读合同当中的相关条款，看合同内容是否齐全，特别是当中，包括设备装饰的标准，以及违约之后所需要承担的责任，在出现有争议的时候应该如何处理。
3、要了解周边的配套设施，尽可能的选择配套设施完善，交通便利的地区。
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