肯定不会再上涨了，因为本身这次的措施就是为了稳定房价。如果在稳定的基础上，房价还要继续上涨的话，这个措施颁布就没有任何意义了。稳定房价现在才是这个地区首先要做的基础性工作。所以在这种情况下，有可能会有一个空间幅度，而且是在相关部门把控的范围之内的，因此这项措施颁布的意义就是给普通群众减轻购房压力，让更多当地的老百姓能享受到相关的政策。同时，也促进该地的房屋购买率增加，增加当地的收入。
山西省长治市披露《长治市促进房地产业良性循环和健康发展实施意见（试行）》，意在为切实规范我市房地产市场秩序，稳定房地产市场预期，有效防范化解房地产领域重大风险，促进长治市房地产业良性循环和健康发展。
现在各个城市都在想办法促进房产销售，并且都出台了一系列优惠政策。但是因为大环境的影响，老百姓的购买能力也在逐渐的下降，为了促进房地产行业能够长期稳定的发展，相关部门也推出了一系列的措施。本次长治的一系列优惠政策确实能给当地带来一定的销售量，也算是当地房地产有所回春。但是房价不可能会有太大的涨幅，这是板上钉钉的事情。因为现在国家对这房屋价格一块的有所限制，再加上市场的需求越来越小，如果房价过高，当地人群的购买热情肯定不高。长治也不算一个发达城市，那么基层人民群众根据自己的需求，也不会在这个地方投入太大的资金。进行房地产购买。
因此，可以明确的是，长治的房价会控制在一定的范围之内，涨幅会有，但不会太大。应该都是在各个部门的预期范围之内，能够达成正常的交易水平，已经算是非常优秀的了。因此，如果有需求的人可以放心的购买。
长治地区二手房，138平米，房产证不够5年，过户需要什么手续，大概需要多少费用？谢谢，请说的具体点，因
4月3日，长治市城市改造和房产综合事务中心发布公告。
长治市圣鑫园小区为保障性住房小区，所有房源均为经审核后向引进的人才、低收入群体、拆迁户等特定人群定向租售，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《房地产经纪管理办法》《关于专项整治漠视侵害群众利益问题的实施方案》等法律法规及文件规定，任何房地产经纪机构不得代理圣鑫园小区的房源。该中心已于3月26日对长治市部分房地产经纪机构进行了集中约谈、警示，对存在代理保障性住房及禁止交易的房屋、转租公租房等违法违规行为的房地产经纪机构，该中心将联合相关部门，依法依规采取记入信用档案、行政处罚直至吊销营业执照等多种方式对其进行从重惩戒，切实保障人民群众的合法权益不受侵害。
如发现相关违规行为 可拨打电话举报?0355-3010092
长治市城市改造和房产综合事务中心 2021年4月3日
二手房过户费用如下：
1、交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
3、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 4、核档费：50元/宗。
5、契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米）契税税率减半，按1.5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。
7、营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
8、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价
格的1%征收。卖方承担。
