老房产证不一定必须要换新证。
老房产证不一定必须要换新证，目前来看老的房产证依旧具有法律效应。只要没有进行办理抵押、变更、转移等这些登记的话，就没有必要进行换证信唯，原来的房产证可以继续使用。对于以前的房子来说，都是旧证，现在大多数都是新证了，很多人会纠结要不要更换。
以前的老房产证就叫做房产证，但现在的证书统一称为：《不动产权证书》、《不动产权登记证明》。现在的证书上、增加了一个二维码，作为储存不动产登记信息的标志。只要证书上的二维码，就可以立即获得不动产的编号。
老房产证换新需要多久
1、目前老房产证如果需要更换新政，一般要30个工作日左右，才可以拿到新的不动产权证书。
2、老房产证换新需要经历申请→询李和问并受理→初审→审批→缮证→收费→记载于登记簿→发证，整个过程是比较麻烦的，首先要准备好相应的资料：《私有房屋权属登记申请书》、《房屋所有权证》，有共有人的，还需提交《房屋共有权证》、房屋平面图。
3、申请人身份证复印件（和原件）、如委托他人办理，还需委托书原件、受托人身巧液份证复印件（和原件）；单位换证的需委托书原件（法人代表签字并加盖单位公章），法人代表身份证、营业执照或组织机构代码证及受托人身份证复印件（和原件），无法人资格的单位需提交上级法人授权书。
4、土地、房屋有抵押的须提交抵押权人同意换《房屋所有权证》的证明。
以上内容参考百度百科-房产证
老房产证换新房产证需要30个工作日。
一般情况下，只要该房子没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，可以继续使用老房产证，依旧是有效的。老房产证换新房产证要30个工作日。老房产证换新房产证流程：申请；询问并受理；初审；审批；缮证；收费；记载于登记簿；发证。
根据法律规定和实际需要(如抵押登记等需要用新证)，旧版的土地使用证需要换新证，流程如下：
1、带身份证、房产证、原土地证等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘，出具测绘图;
2、带着(1)项材料到土管部门受理窗口申请办理，只需缴纳工本费和测绘费即可。
对于房子而言，房产证是最重要的东西了，法律上规定，房产证上的姓名也就是房子的主人。如果房产证破损或者其他原因，持证人可以更换新证，这样可以更好的保障自己的房产使用权。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》
第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
《不动产登记暂行条例》
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
