根据圣捷出国的移民专家张老师多年的移民经验得出，一般客户在咨询西班牙置业移民的时候会遇到以下几个比较普遍的问题：
Q：西班牙置业移民政策的目的是什么？
A：西班牙于2013年9月27日通过《支持创业者及其国际化法》并于9月28日正式生效。据圣捷出国了解到该法案旨在为西班牙吸引投资促进创业并吸引高素质人才。推动外国在西投资是新创业法的支柱之一，具体来讲就是为外来投资者、创业者、高级技术人员、研究人员、企业流动员工及其家属等办理居留许可提供更多便利和自由。
Q：西班牙置业移民需要满足什么投资条件？
A：（1）最少需要购买200万欧元西班牙国债。
（2）最少需要在西班牙银行存款100万欧元。
（3）最少需要购买西班牙公司股份100万欧元。
（4）需要购买价值50万欧元及以上价值不动产。
（5）在西班牙开立新公司，并提交能促进西班牙经济发展的商业计划书，圣捷出国告诉大家，政府将考虑商业计划的投入资金和能创造的就业岗位酌情审批该项投资居留申请。
Q：西班牙置业移民的50万欧元的最低不动产投资额度包含税费吗？
A：房产必须不包含任何税费，即该房产的初始价值必须达到或超过50万欧元。
Q：购买和持有西班牙不动产用于居住主要涉及哪些税费？
A：（一）购买房产时需缴纳增值税、转让税以及印花税。
（二）持有房产阶段需缴纳的税种圣捷出国告诉大家有：1、净财产税。（资产超过70万欧元时税率最高为2.5%）；2、非居民所得税，当房产未被租赁期间，按照核定收入的24.75%计算。如房产用于租赁，则缴纳24.75%的租金收入及基于租金总额计算的转让税；3、房产税；4、城市垃圾税。
（三）当出售房产时需缴纳非居民所得税（21%的财产转让收益，3%的预扣税）；城市土地增值税（地方税）；转让税。此外，房产本身可作为应缴纳税款的担保。
Q：申请人需满足什么条件才可在西班牙投资？
A：年满十八岁、未曾非法滞留西班牙、在西班牙无犯罪记录及过去五年内在所居住国家无犯罪记录、自在西班牙境内营业的保险公司购买医疗保险且保额不低于3万欧元、有足够经济能力维持申请人及其亲属在西班牙的生活，目前参考标准为户主每月2200欧元，配偶及未成年子女每人500欧元。
Q：居留签证的有效期有多久？
A：居留签证有效期为一年，在此期间允许持有者随时进入西班牙和其它申根国家，最少入境西班牙一次，对停留时间无限制。
Q居留签证如何换取居留许可？
A：在居留签证到期前或到期后90天内，投资者可以申请居留许可。圣捷出国了解到投资居留许可有效期为2年，持有者只要仍然持有国债或不动产，并出示相关证明，可继续申请下一次2年期居留，其配偶和十八岁以下的子女也享有同样权利，对于因健康原因无法独立生活的成年子女也可一同申请。
Q：居留可以能够更换为长期居留卡吗？
A：持有此类居留许可的投资者如果想得到长期居留或西班牙国籍投资者必须证明在西班牙连续居住超过183天。
Q：持有西班牙置业移民的投资居留许可能在西班牙工作吗？
A：持有西班牙置业移民的投资居留许可可以在西班牙工作和经商。
Q：西班牙置业移民购买不动产有地域限制吗？
A：该法案中涉及的不动产，可以是任何类型的城市或乡村不动产。
Q：目前申办西班牙置业移民的中国人多吗？
A：截至2013年底，据西班牙劳动和移民部“投资移民”办理窗口消息，尚无中国人递交申请。同时，确有一些人通过中介或友人正在了解相关政策情况及房源。
西班牙每月平均工资为1923欧，那么在西班牙1923欧能做些什么呢?的我整理了西班牙移民生活费清单，希望对大家有所帮助。
一、食物篇
西班牙严格遵守欧盟食品标准，无转基因，严格控制农药使用剂量。整体来看，生活成本低于国内，比如西班牙的草莓1.3欧/公斤，同样品质在北京卖到40-50元/斤。
1、主食：米：0.6欧/公斤(最高品质的法国香米1.2欧/公斤);面：0.4欧/公斤;面包：1欧/袋
2、油：普通橄榄油/食用油：1.5欧/斤;优质橄榄油：5欧/升
3、蔬菜：茄子：1.39欧/公斤;黄瓜：0.49欧/公斤;番茄：1.29欧/公斤
4、水果：香蕉：1.1欧/公斤;橙子：0.75欧/公斤;苹果：1.8欧/公斤;草莓：1.3欧/公斤;樱桃：1.99欧/公斤
5、肉类：猪肉：3.3欧/公斤;牛肉：7.8欧/公斤;羊肉：15.95欧/公斤
6、海鲜：帝王蟹：2大只6欧;大龙虾：6欧/支;比目鱼：5.99欧/公斤;金枪鱼：2.49欧/公斤;西班牙人最常吃的银鱼：1.99欧/公斤
7、酒：一般品质红酒2-3欧/瓶，高品质红酒10欧/瓶起售，一般售价不超过20欧/瓶
8、日用品：施华蔻洗发水：2.99欧/瓶;卫生纸：1.8欧/2卷(国内6卷的量)
二、出行篇
西班牙购车及维护费用都非常低，高档车在国内价格比西班牙贵2-3倍价格，而二手车便宜且市场需求量大。
1、车价：宝马x6新车售价67000欧，而国内同款车型83万元人民币起售
2、保险：基本险400欧/年
3、油价：以巴塞罗那为例，柴油0.999欧/升;95号汽油：1.154欧/升;98号汽油：1.264欧/升
公共交通篇
单程票价是2.15欧(地铁，公交价格都一样)。
月票42.5欧，除了刷地铁以外，还可以刷公交和城市有轨电车，在1小时15分钟之内换乘公交或是有轨电车都是免费的。
据调查，西班牙在这一方面是第二经济实惠的国家，每月的交通费用为43欧元。几乎当地的一线、二线城市都有统一的公交月票、月卡，且对于青年人还有扶持政策，大大地为当地居住者减少了生活成本。
三、住宅篇
1、税费：公寓/别墅一次性缴纳：6-10%房产税;二手商铺：1.5-1.8%印花税。每年不动产税按照政府公示的金额缴纳。公寓通常在600欧到1000欧之间，别墅通常在1000欧-1200欧之间(仅作参考)
2、物业费：0.5-1欧/平方米
3、水电燃气费:三口之家100欧/月
4、网费：30欧/月
5、电话费：国际长途0.04欧/分钟、国内0.1欧/分钟(具体不同运营商收费不同)
四、健身篇
在盛产俊男靓女的西班牙，遍地可见健身房，健身房费用也很便宜，每月36欧元就搞定啦，而欧洲平均的费用是38.15欧元。
综上所述，以一家三口为例，每月800欧的花费就在西班牙生活的相当不错了呢。在工资收入方面，西班牙最低生活保障800欧/月，大部分人群收入集中在2000-3500欧/月。橄榄型社会，非常贫穷或者非常富裕的人群很少。所以，大家是不是终于明白了，西班牙人如何在08年经济危机的时候还可以享受高品质生活。也不要用中国国情来衡量其他国家，出去看一看你会发现西班牙会有不一样的生活形态。
