1、由房屋的产权人写一份申请书,写明自己产权证丢失的原因、经过、丢失的时间、地点等相关内容,产权人要签字盖章,并由产权人的单位盖章。
2、产权人要带着已经签字盖章之后的申请书来到各区县的房地局原来产权证的发放机关来办理相关具体事宜。由原来发证机关开介绍信,在当地报刊上刊来登遗失声明。
3、声明已经见报之后,产权人要带着刊登了声明的报纸、遗失人所书写的具结、本人身份证、户口本,在规定的时间内到原发证机关领取产权证。
房产证的补办流程是怎样的?
1、备件申请
由房屋产权人写一份申请书，定明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点，以及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章)。
2、备案查档
到你所在的房地产局的原产权证发证机关申请内部查册，缴纳查册费后，由原产权证发放机关开具临时收据，对申请遗失事项进行内部查册核对，内部查册约需7个工作日。
3、登报声明
产权人持申请人身份证复印件(原件核对)、带着签字盖章后的遗失申请书到各区县房地局的原产权证发放机关“遗失契证”柜台办理具体事宜。由原发证机关来开介绍信，在指定的报纸上刊登遗失声明。
4、办理调档手续
产权人凭登报报纸(需要全张完整的报纸)到档案馆办理调档手续(调测绘图)(费用50元)(约7个工作日)，再凭调档的测绘图到测绘所办理转绘(费用20元)(约3个工作日)。
5、办理产权证
遗失声明见报后，产权人带着刊登声明的报纸、遗失人(产权人)书写的遗失具结报告(内容包括：遗失证件找到后交回;因遗失证件而产生的后果自负等内容)、测绘图、本人身份证、户口簿、图章，在规定的时间内到原发证机关领取产权证，所需时间大约3个月左右。
6、房产证遗失登记所需资料
(1)房地产登记申请表;
(2)登报报纸(整张报纸);
(3)遗失具结报告;
(4)营业凭证(单位需提供);
(5)申请人的身份证明或法人资格证明;
(6)如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》;
(7)委托书。
7、房产证遗失补办收费标准
收费标准是房屋所有权证工本费10元/本，印花税5元/本。
购买住房后，都会发放房产证，作为拥有房屋产权的证明，后续任何有关房屋的活动都离不开房产证，因此要保持好。而房产证丢失了怎么办，以及房产证遗失有什么危害，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、房产证丢失了怎么办
1、房屋所有权人需要前往房管局，填写遗失声明并提交；
2、前往房产档案馆，让其帮忙出具产权证明；
3、将遗失声明登刊在报纸上；
4、房管局在6个月后，出具原房屋所有权作废公告；
5、房屋所有权携带报纸、遗失声明、身份证，前往房管局办理房产证补办手续。
二、房产证遗失有什么危害
1、房产证一大用途，就是后期上市买卖过户时，需要使用到。若是没有房产证，则无法办理过户手续，那么购房者的利益就无法得到保障，也就意味着房子无法进行交易。
2、如果后期缺乏资金，没有房产证则无法向银行或者借贷公司办理贷款手续，毕竟无法给银行及贷款公司提供房屋抵押，也就意味着后者的利益无法得到保障，承受的风险就会比较大。
3、若是房屋是用于出租，没有房产证的话，承租人的利益将会受到严重的威胁，租赁期间可能的纠纷也会比较大，让承租人的利益得不到合法的保障，因此也没有承租人会敢于冒险。
4、如果说房屋后期被纳入拆迁的范围，而没有房产证的话，政府或开发商不会给予业主任何的补偿，也就意味着业主个人的利益将受到严重的损失。
关于房产证丢失了怎么办，以及房产证遗失有什么危害，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?房产证若是不慎丢失，那么需要立刻前往相关部门进行办理，以免后期无法享受到该有的服务哦。
