1、到商品房所在辖区“土地和房屋权属登记中心”（房地产交易所）查询你所购房是否已经向该部门申请合同备案！2、签署合同的时候，开发商就应该给壹份合同给你；在办理完毕合同登记备案后，开发商还应给壹份已经作了登记备案的合同给你，这是时间段是自签署合同之日起10日+房交所办理合同登记备案手续的工作日15日，也就是你们签署合同后30日左右开发商就应该把登记备案后的合同返还给你！
房子二次转卖房产证有记录吗
有的，可以查询。查询房产证是否办出有以下两种查询方式：1、网上查询：一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号。2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息，就必须产权人配合了。3、一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。 《中华人民共和国公证法》第六条 公证机构是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。第七条 公证机构按照统筹规划、合理布局的原则，可以在县、不设区的市、设区的市、直辖市或者市辖区设立；在设区的市、直辖市可以设立一个或者若干个公证机构。公证机构不按行政区划层层设立。第八条 设立公证机构，应当具备下列条件：（一）有自己的名称；（二）有固定的场所；（三）有二名以上公证员；（四）有开展公证业务所必需的资金。
有记录。
房屋交易会在房产证上有记录，记录房屋的所有权属关系，同时在房屋交易过户的时候房管中心也会登记留存交易信息。
房产证是国家依法保护房屋所有权的凭证，是房产进行买卖、租赁和抵押时要出具的重要文件，对大多数人来说，一纸房产证可能意味着一生的积蓄。
