解答如下：
1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件；
2、房产抵押合同原件；
3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
4、授权委托书（委托他人办理时）；
5、房产抵押登记申请书（抵押登记部门提供）；
6、结婚证或离婚证等；
7、其他需要证明的材料。
拓展内容：
（1）房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。
（2）新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。
（3）产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。
（资料来源：百度百科：房屋抵押）
简介：青岛安瑞信房地产评估有限责任公司开发区分公司成立于2003年12月03日，主要经营范围为一般经营项目:经济信息咨询服务、投资咨询、项目可行性研究咨询服务等。
法定代表人：薛淑华
成立时间：2003-12-03
工商注册号：370211329013816
企业类型：有限责任公司分公司(自然人投资或控股)
公司地址：青岛经济技术开发区衡山路14号807室
