你问的是一品亦庄是小产权还是大产权吗？该小区住宅是大产权。
根据房天下网资料，一品亦庄小区位于大兴亦庄经济技术开发区天华北街7号院（天华北街与荣华中路交叉口西北方向），小区住宅为70年大产权房，该小区由北京汇德甫房地产开发有限公司在2004年建成。
亦庄马驹桥所有的商办房
自住商品房就是鉴于普通的商品房与社会保障型住房之间的房产。对于购买不起普通的商品房，又不能申请社会保障房的人们是可以买自住商品房的。那么，外地人申请亦庄自住商品房需要什么材料？外地人申请亦庄自住房流程是什么？
外地人申请亦庄自住商品房流程是什么?
1、外地人申请自住商品房是可以的。外地人申请购买自住商品房应当以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人。
同时符合以下条件：申请人、共同申请人均具有本市户籍；申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上。
2、申请自住商品房时，先递交一份加盖单位印章的书面申请；填写一张《购房申请登记表》及提供如下资料（统一A4复印件，同时审验原件）夫妻双方身份证、户口本、结婚证复印件（结婚证遗失的，出具单位证明）。
3、单身职工提供个人身份证、户口本复印件、未婚证明；离异的，提供个人身份证、户口本、离婚证、离婚判决书复印件（或协议书）；丧偶的，提供个人身份证、户口本、结婚证复印件、配偶死亡证明；配偶为现役军人或烈士，提供个人身份证、户口本、结婚证、配偶军人或烈士证书复印件。
外地人申请亦庄自住商品房需要什么材料?
1、非本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证，以及提供已在本市缴纳个人所得税或社会保险的家庭成员姓名、省份证信息备查等材料。
2、对具有优先购买资格的经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，申请购买自住型商品住房时应提交《城市居民购买经济适用住房／限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。
合生世界村，米拉小镇。
经开区对外称，为强化经开区对亦庄新城台马地区规划建设管理，提升治理能力，同时保持区域商品住房政策一致性。经市政府批准，自2022年11月8日起划归经开区管理的通州区台湖、马驹桥地区（约78平方公里）的商品住房（含新建商品住房和二手住房）执行经开区商品住房政策有关规定（在经开区商品住房政策发布前，执行北京市购房政策）
