租的房子甲醛超标,要搬走房东不退钱怎么办?

小编:优质农业网   人气:0℃   发布时间:2025-03-12 04:34:48
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可以向法院起诉。

租的房子甲醛超标,要搬走房东不退钱怎么办?

根据《合同法》

第十二条 合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:

(一)当事人的名称或者姓名和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

第二百三十三条 租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。

虽然《室内空气质量标准》、《居室空气中甲醛的卫生标准》规定了室内甲醛的标准,但法律法规并没有明确禁止出租甲醛超标的房屋,但根据《合同法》第十二条和二百三十三条规定,合同的内容由当事人约定;

因此,在签订租房合同时,可以明确把甲醛等空气质量内容写进合同条款中,如果超标,承租人可以要求退租并赔偿损失。即使合同没有约定,只要有证据证明租赁物危及承租人的安全或者健康的,承租人仍然可以随时解除合同。

《侵权责任法》

第四十一条 因产品存在缺陷造成他人损害的,生产者应当承担侵权责任。

第四十三条 因产品存在缺陷造成损害的,被侵权人可以向产品的生产者请求赔偿,也可以向产品的销售者请求赔偿。

产品缺陷由生产者造成的,销售者赔偿后,有权向生产者追偿。

因销售者的过错使产品存在缺陷的,生产者赔偿后,有权向销售者追偿。

第四十五条 因产品缺陷危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求生产者、销售者承担排除妨碍、消除危险等侵权责任。

第四十六条 产品投入流通后发现存在缺陷的,生产者、销售者应当及时采取警示、召回等补救措施。未及时采取补救措施或者补救措施不力造成损害的,应当承担侵权责任。

扩展资料

案例:

自如,原为链家旗下的O2O房屋租赁品牌。2011年5月链家成立了自如事业部。租房者通过自如手机APP下单签订房屋租赁协议,之后一系列的租赁手续包括付款等,多半在网上进行。

按照自如业务员的介绍,自如的房屋均经过公司统一装修,风格统一并配日常家电,居住舒适度更高,主打的是相对高端的租户。自如成立后发展不错,2016年夏天,自如品牌从链家分离,成为独立运营的公司。

李华是北京某医院的一名30岁的女医生。2016年7月13日,她通过自如APP在北京市海淀区北蜂窝路22号租了一套房子。李华说,租房后她发现房间里有异味,之后总感到身体不适,影响了工作和生活。

她把情况反映给了自如公司。2016年8月30日,中环华信环境监测公司对李华租住的房屋进行了环境检测,检测报告显示,卧室内确实存在甲醛超标问题。

根据《室内空气质量标准》,室内甲醛含量应低于0.1毫克每立方米,但李华睡的卧室的甲醛含量为0.3毫克每立方米,超标2倍。

李华去医院就诊。经医生诊断,李华白细胞低、贫血。医生在注意事项中写道:“如条件允许,可脱离装修环境”。

医生开出诊断证明书,称李华的病情“考虑与甲醛有关”。

赔偿

自如和租户签订协议赔偿4万余元

李华认为,作为房屋出租方,自如应该对房屋的安全性提供基本保障,把甲醛超标的房屋向公众开放,也是对租客健康不负责的行为。李华去和自如方面交涉。2016年10月31日,自如方面与李华签订了和解协议书。

和解协议显示,双方就“甲醛超标”事宜达成和解协议,北京自如生活资产管理有限公司一次性支付李华人民币41694元“作为赔偿费用”。

北京市福和律师事务所主任陈楠表示,“赔偿”、“补偿”,都属于法律用语。一般来说,“补偿”,是在一方无法确认是否有过错的情况下支付钱款的用词;而“赔偿”,是在一方存在过错的情况下支付钱款的用词。

北京市海淀区法院也在判决书中称:“考虑到诉争房屋确实存在甲醛超标的问题”。

参考资料:

舜网-链家自如出租房甲醛超标 租户身体不适获赔4万

参考资料:

厦门网-出租房被指甲醛超标 租户身体不适获赔4万

参考资料:

中央人民政府-中华人民共和国侵权责任法

参考资料:

中央人民政府-合同法

男青年3万鹤岗买房2.2万卖出,原因是什么?

新闻发布会主持稿

 尊敬的各位来宾,新闻界的朋友,同志们:

 为了充分展现定襄县?田园风光、休闲乐园?的良好形象和独特的乡村旅游资源,展现定襄全新的生态农业和休闲农业发展成果,我县将在2012年6月21日在定襄县受禄乡举办定襄首届乡村旅游节暨第二届甜瓜节,为使本次节会办出特色、办出效益,今天我们在这里召开这次新闻发布会。

 参加今天新闻发布会的新闻媒体有:山西电视台、山西电视台经济频道、黄河电视台、《山西日报》、《山西经济报》、《山西晚报》、《忻州日报》等新闻媒体的记者。

 出席今天新闻发布会的领导和专家有:

 参加今天新闻发布会的人员有:

 今天的新闻发布会主要内容有三项:

 一、定襄县 致辞;

 二、定襄县 就定襄县乡村旅游节暨第二届甜瓜节作新闻发布;

 三、定襄县受禄乡党委书记讲话

 下面进行第一项,

 首先请定襄县 致辞?.

 下面进行第二项,

 请定襄县 就定襄县乡村旅游节暨第二届甜瓜节作新闻发布?..

 下面进行第三项,

 请定襄县受禄乡党委书记讲话?

 同志们,朋友们,今天上午的新闻发布会开得很成功,值此机会,我谨代表县委、县政府向在场的所有新闻工作者们表示衷心的感谢和诚挚的祝愿。

 这次定襄首届乡村旅游节暨第二届甜瓜节新闻发布会,标志着我县现代农业与生态旅游迈向新的发展阶段。这是我县设施农业和农村经济结构战略性调整的过程中,用工业的理念指导农业的关键措施,提升农产品市场形象、搞活乡村旅游的重大举措。祝大家工作顺利,合家安康,万事如意!

 新闻发布会到此结束。

 谢谢大家!

新闻发布会主持稿

 尊敬的各位领导、各位来宾,新闻界的朋友们:

 大家上午好。欢迎参加经十路历城段两侧建设项目新闻发布

 会。为加快省城东部城市发展,提升区域人居环境,带动地区经济发展,我区确定通过整治、提升、改造打造二环东路发展隆起带。为借助各新闻媒体的作用和影响力,将经十路历城段两侧建设相关信息及时对外传递,吸引社会各界积极参与历城投资建设,今天历城区委、区政府在这里隆重召开新闻发布会。首先,请允许我介绍出席今天新闻发布会的领导、来宾及新闻媒体单位:

 应邀出席今天发布会的新闻媒体单位有:人民日报、新华社、 大众日报、齐鲁晚报、山东商报、生活日报、农村大众、济南日报、济南时报、山东电视台新闻频道、济南电视台新闻频道、齐鲁电视台、山东广播电台、济南广播电台、大众网、舜网。

 应邀出席今天发布会的开发企业有:保利山东置业有限公司、山东中齐房地产开发公司、山东嘉恒房地产有限公司、山东力高房地产开发公司、山东胜利股份有限公司、山东永大房地产开发有限公司、中国重型汽车集团房地产开发公司、齐鲁置业有限公司、山东三威置业有限公司、济南大强房地产开发有限公司。

 出席今天新闻发布会的历城区领导同志有:区委书记、区大

 人常委会主任%%,区委副书记、区长%%,区委常委、区委办公室主任%%,区委常委、宣传部长%%,区政协副主席%%。

 在此,对各位来宾和新闻单位的光临表示衷心的感谢和热烈

 的`欢迎。今天的会议主要有四项议程。一是播放经十路历城段《城市设计方案》;二是请历城区委书记%%同志致辞;三是请区委副书记、区长%%同志介绍经十东路历城段有关情况;四是答记者问。下面逐项进行。

 (播放经十路历城段《城市设计方案》)

 下面,请历城区委书记、区人大常委会主任%%同志致辞。

 ?

 请历城区委副书记、区长%%同志介绍经十东路历城段有关情

 况。

 ?

 会议进行第四项,解答新闻界朋友们的提问,看各位媒体,

 各位记者,你们就历城的城市发展特别是经十东路历城段建设还有什么需要提问的,请各位举手示意?

 记者:

 ?

 记者:

 ?

 新闻发布会到此结束,最后感谢各位嘉宾和各位朋友的光临,谢谢你们,祝你们今后工作顺利,身体健康,谢谢,散会。

新闻发布会主持稿

 尊敬的各位来宾,新闻界的朋友,同志们:

 在全市上下认真贯彻落实中央1号文件精神,全面实施大绿色发展战略,着力推进绿色(有机)经济区建设的形势下,今天,长治市人民政府在这里召开建立和完善农业标准体系,消灭农产品无标生产新闻发布会。这次会议主要是通过新闻媒体向社会公布我市建立和完善农业标准体系,消灭农产品无标生产的最新动态和工作情况。

 参加今天新闻发布会的新闻媒体有:《中国质量报》、山西电视台、山西电视台经济频道、《山西日报》驻长治记者站、《山西经济报》驻长治记者站、《长治日报》、《上党晚报》、长治电视台、长治电台、城区电视台、郊区电视台等新闻媒体的记者。

 出席今天新闻发布会的领导和专家有:山西省质量技

 术监督局常大明副局长、山西省农业厅王高勇总农艺师;山西省质量技术监督局高级工程师冉春生、李付军,工程师郭晓青,山西省农业厅研究员石建国、高级畜牧师程建国,山西农大教授、博士生导师白中科、副教授霍新林,省农科院研究员张喜文。

 参加今天新闻发布会的人员有:长治市农业标准化工作领导组成员单位的领导,市直农口有关单位副处以上干部,各县市区分管农业的副县市区长、农业局长、质量技术监督局长,以及部分专业技术人员,共150人。

 今天的新闻发布会主要内容有四项:

 一、长治市农业标准化工作领导组组长、长治市人民政府常反堂副市长就建立和完善农业标准体系,消灭农产品无标生产作新闻发布;

 二、长治市农业标准化工作领导组副组长、市质量技术监督局局长李广祥同志介绍长治市农业标准体系建设情况;

 三、长治市农业标准化工作领导组副组长、市农业局局长段爱民同志介绍长治市农业标准化生产和产业化经营情况;

 四、省厅(局)领导讲话;

 下面进行第一项,

 首先请长治市农业标准化工作领导组组长、长治市人民政府常反堂副市长就建立和完善农业标准体系,消灭农产品无标生产作新闻发布;

 下面进行第二项,

 请李广祥同志介绍长治市农业标准体系建设情况;

 下面进行第三项,

 请段爱民同志介绍长治市农业标准化生产和产业化经营情况;

 下面进行第四项,

 请省质量技术监督局常大明副局长讲话;

 请省农业厅王高勇总农艺师讲话;

 同志们,这次建立和完善农业标准体系,消灭农产品无标生产新闻发布会,标志着我市农业标准化工作将推向

 新的发展阶段。这是我市在实施农业和农村经济结构战略性调整的过程中,用工业的理念指导农业的关键措施,提升农产品市场形象、提高市场竞争力的重大举措,是推进农业产业结构调整、促进农产品产业优化升级的技术保障。常市长在这次会上提出了?建立和完善农业标准体系,消灭农产品无标生产,争创国家级农业标准示范区?的具体目标。我们要咬住这个目标,按照常市长提出的各项要求,扎扎实实地抓好落实。各县市区要进一步修订工作计划,拿出实施方案,加强督促检查,形成上下联动,部门合作,全面推进的良好发展态势,进一步把农业标准化工作做好做实做到位。这里,特别要求农业局、质量技术监督局要发挥主力军的作用,加大力度,大力推进标准化各项工作的实施。各县市区在年底要向市政府汇报这项工作的进展情况和下一步计划打算,以确保我市创建国家级农业标准示范区奋斗目标的顺利实现。

 新闻发布会到此结束。

 谢谢大家!

男青年3万鹤岗买房2.2万卖出是因为疫情原因使他没有了收入来源,他的积蓄逐渐消耗掉甚至背上了债务,几番犹豫后,背着债务的他就决定卖掉房子。

2019年,一位年轻人许康从新闻上得知鹤岗房价低,花三万元买了一套47平方米的房子,然而情原因使他没有了收入来源,积蓄也逐渐消耗掉了。他的一张银行卡显示,花掉83元多囤了一些食物后,余额仅有0.59元。

他想回鹤岗“窝”着,可没有路费,只能在微信上一遍遍看群友发来鹤岗的街景图。一连憋在宿舍好些天,许康多数时候躺在床上发呆,也经常失眠。他每天都在坚持,希望挺到疫情结束。

但是,还没等到复工,几番犹豫后,背着债务的他就决定卖掉房子,“先解决现在的困难”。他把刚入手几个月的房子挂出来,也有人陆续打电话询问,“价格能不能低点”“有没有房本”,最后的说法都是等疫情结束再看。?

今年2月底,一个了解他经历的人出手买了这套房子。他的预期售价是3万元,后来变成“2.5万元一定能卖掉”,最终成交价是2.2万元。“亏不亏都无所谓了,有人帮我就挺好。”他说。还没见面过户,他已把房本寄给了新买家。

扩展资料

中国经济将回归既有的增长趋势:

疫情不可避免会对经济社会造成较大冲击。疫情大大减少了人口流动,对消费需求,尤其是对餐饮、影院、交通旅游、酒店住宿等服务性消费的冲击最为明显。从供给侧看,受防疫防控影响,原材料、劳动力等生产要素流通有所不畅,一定程度上会影响企业复工复产速度。

未来,随着疫情结束,生产要素流动将恢复正常,在疫情期间被压抑的需求将获得反弹性释放,中国经济将回归既有的增长趋势。“新冠肺炎疫情虽然会对经济活动产生负面影响,但终究是一次性冲击。”中国社会科学院副院长、学部委员蔡昉说。

舜网-男青年3万鹤岗买房2.2万卖出是怎么回事?什么情况?终于真相了,原来是这样!

人民日报-人民日报:疫情会对中国经济造成什么样的影响

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