小区安防工程项目方案设计与招投标程序等流程：
方案设计：
1、前期与甲方沟通，了解甲方需求，确定小区安防的详细项目需求，如监控，报警，门禁，考勤，停车场等等。
2、由甲方工程技术人员带领，考察现场，确定监控的点位，是动点还是定点，环境光线如何？详细了解需要重点监控的部位，报警线路长短，报警中心与监控中心的具体方位，使用怎么样的停车场系统，考勤点点确定等等。
3、根据甲方需求和现场勘查的结果，已经估算甲方的预算，确定工程施工的大致方案。
4、制定出明细的监控，报警，考勤等方案，确定摄像机，监视器，硬盘录像机，线材，报警主机，报警探测器，考勤机，停车场管理机，道闸等等详细设备清单，确定安防器材的品牌与厂家，报出初步方案总价。
5、与甲方沟通，根据需要再做修改完善。
招投标部分：
1.招投标代理合同(如果请代理)；
2.确定发包初步方案(公开招标、邀请招标、竞争性发包、直接发包等等)；
3.制定招标公告；
4.招标办审核(项目登记、录入发包方案、审核公告并发布等)；
5.投标人报名；
6.投标人递交资格预审材料；
7.资格预审(合格就入围、抽签入围、评分入围等)；
8.招标文件(代理编制、招标人审核、招标办审批、投标人购买)；
9.现场踏勘、提疑、答疑；
10.公布限价；
11.开标、评标、定标；
12.中标公示；
13.发布中标通知书；
14.签订合同；
15.招标备案、合同备案。
程序大致是上面这些，具体的不同城市、不同招标人、不同的项目特点、不同的招标范围内容等都有很大区别。
招标文件你去百度一下，百度文库里应该很多。注意就是报名资质资格要求，技术需求及清单（参数、配置、服务需求等），评分标准及投标文件格式。
摄像机性能也看什么类型的，是网络的还是模拟的。网络的看传感器性能（现在主流是SONY 松下 三星）看成像大小、像素等。模拟的看传感器、照度、水平解析度、镜头（焦距）等。
