银行会盖章。在房产证签收表上，银行会确认买家已经付款，以确保买家的权益。买家收到房产证签收表后应将其拿去当地房管部门办理登记手续，即使在售方出示的房产证上签署了交易协议，只要在房产证登记完成之前，买家付款受要约人非正常拒绝权利，就可以起到防止后续购房风险的作用。
通常是房屋抵押贷款，比如按揭贷款买房，就会出现附记上有房产抵押登记盖章。x0d按揭房屋抵押：x0d按揭房能贷款需偿还完按揭才可以贷款，如果还在按揭中，无法进行抵押贷款，购房者没有房屋的产权。x0d按揭：x0d① “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译；x0d②指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物；x0d③按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人；x0d④在此过程中，按揭人享有房产的使用权。
