衡阳市弘辰房地产开发有限公司****：公司电话0734-8569333，公司邮箱38764057@qq.com，该公司在爱企查共有5条****，其中有电话号码3条。
公司介绍：
衡阳市弘辰房地产开发有限公司是2000-12-01在湖南省衡阳市蒸湘区成立的责任有限公司，注册地址位于湖南省衡阳市蒸湘区蒸湘区外环路72号广电花园14号楼201室。
衡阳市弘辰房地产开发有限公司法定代表人谢晨晖，注册资本3,000万(元)，目前处于开业状态。
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衡阳首套房认定标准是什么？首付几成？
衡阳首套房优惠政策如下：
1、对于首次购买60平方米及以下住房的购房者，可享受3年内的房产税减免政策。减免幅度为房屋建筑面积乘以每平方米1元的标准。
2、首套房购房者可在购房时享受个税抵扣政策。购房者在购房时按照个人所得税法规定的标准缴纳个人所得税后，可根据规定获得购房所缴纳的个人所得税的抵扣。
常见的贷款方式有公积金贷款和商业贷款，按照首套房屋的话，一般使用公积金贷款就是首付20％的，商业贷款的话首付就是在30％的，各个城市都是会有不同的。那么，衡阳首套房首付几成？衡阳首套房认定标准是什么？
常见的 贷款方式 有 公积金贷款 和 商业贷款 ，按照首套 房屋 的话，一般使用公积金贷款就是首付20％的，商业贷款的话首付就是在30％的，各个城市都是会有不同的。那么，衡阳首套房首付几成？衡阳首套房认定标准是什么？
衡阳首套房认定标准是什么
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再 贷款买房 ，算首套房。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到 房产 ，但在银行 征信 系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算首套房。
3、全款买过一套房，贷款买房，算首套房。
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，算首套房。
5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时，算首套房。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房，算首套房。
7、夫妻两人，一方 婚前买房 使用商业贷款，另一方婚前 购房 用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握 贷款利率 和 首付比例 ，算首套房。
衡阳首套房首付几成
政策：对购买首套自住房且套型 建筑面积 在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款 首付款 比例不得低于30％。现状：各商业银行对首套房商业贷款首付要求一般是三成及以上，而 公积金首套房 贷款，各地情况不同，一些城市首付两成起，总的以首付三成偏多。
以上就是对衡阳首套房首付几成以及衡阳首套房认定标准是什么的相关内容。如果就是对于首套房的认定有什么异议的情况下，是完全可以到当地的相关部门来进行开具首套房的证明的， 首套房证明 也是算是首套房认定的标准。
