您好，很高兴为您解答金湖园小区相关问题。
购买金湖园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金湖园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金湖园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金湖园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金湖园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
金湖园的房子出租需要注意：第一，对金湖园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金湖园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金湖园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金湖园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
金湖盛景开发商是：云南鼎福房地产开发有限责任公司。
金湖盛景项目位于香格里拉市香格里拉市职教园区安八路与西一绕公路交汇处(云南工...
装修情况：毛坯。
位于：香格里拉市职教园区安八路与西一绕公路交汇处（云南工程职业学院对面）。
容积率：1.42。
绿化率：42%。
当前价格：3380元/平方米。
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