保定公积金提取2023年新政策如下:
1、职工偿还购房贷款本息的,需提供本人身份证、供借款合同、个人借款凭证,截止提取当月所还贷款本息的对帐单(加盖银行印鉴)。 每年提取一次。
2、职工离、退休的,需提供本人身份证、离、退休审批表或离、退休证。
3、职工到国外及港、澳、台地区定居的,需提供本人身份证、户口注销证明。
4、职工参军、上学并与单位终止劳动关系的,需提供本人身份证、应征入伍、上学通知书和解除劳动关系合同。
5、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,需提供本人身份证、完全丧失劳动能力鉴定结论证明(或一级残疾证),终止劳动关系证明。
6、缴存人租住商品住房提取公积金的,需提供本人及配偶在保定市行政区域内无自有住房承诺书(手签)、提取人身份证、婚姻状况证明(提取配偶公积金需提供结婚证)、租房合同及发票。
住房公积金的提取材料:
1、身份证明:提取人的身份证原件及复印件;
2、公积金账户信息:提取人公积金账户的存折或银行卡原件及复印件;
3、提取申请表:提取人填写的提取申请表原件及复印件;
4、提取原因证明材料:根据不同的提取原因,需要提供相应的证明材料,如购房需提供购房合同、贷款还款证明等;缴纳住房租金需提供租房协议、房屋租赁等;个人住房贷款还款需提供相关的银行证明等。如果是因疾病、残疾、下岗等原因提取公积金,还需要提供医院、残疾鉴定机构、劳动局等相关机构出具的证明材料。
综上所述,住房公积金的使用规定、提取条件、提取比例等,各地可能会有所不同。职工在使用住房公积金时,要按照当地的规定进行操作,并注意保证提取资金的合法性和正确性。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
第九条
住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责:
(一)依据有关法律、法规和政策,制定和调整住房公积金的具体管理措施,并监督实施;
(二)根据本条例第十八条的规定,拟订住房公积金的具体缴存比例;
(三)确定住房公积金的最高贷款额度;
(四)审批住房公积金归集、使用计划;
(五)审议住房公积金增值收益分配方案;
(六)审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。
稳房价,又来了。
前有21城出台“限跌令”,后有10城发布买房“奖钱”政策。
据澎湃新闻报道,近日,全国至少已有10个城市出台买房补贴政策,包括湖北荆门、江苏南通海安、重庆万州、河南开封、河北保定、河南新乡、广西桂林、浙江金华武义、安徽芜湖、湖南衡阳等。
这其中,既有常见的人才购房补贴,也有过去几年司空见惯的契税补贴、新市民购房补贴等,这次又出现了三孩家庭买房“奖钱”政策。
江苏南通海安市出台新政,当地常住居民家庭购房,二孩家庭给予每平方米200元、三孩家庭给予每平方米400元的优惠。(参阅《三孩家庭,买房“奖钱”第一城诞生》)
可以发现,无论是限跌令,还是买房奖钱,基本都是三四线城市,且所有政策都有一个共同指向:稳房价。
为何是三四线城市?
答案很简单,支撑三四线城市房价大涨的最大支撑——棚改货币化,已经基本接近收官,货币化几乎不复存在,棚改也进入了收尾阶段。
没有棚改货币化的定向刺激,三四线城市,都不得不接受基本面的考验。经济失速、人口流失、房子供给过剩的地方首当其冲。
这方面,国家统计局有关负责人在新闻发布会上可谓直言不讳:
部分城市受人口流出、经济发展困难等多重因素影响,房地产市场下行压力有所增加,一些前期依靠高负债盲目扩张的房地产企业债务风险上升。
为何是限跌令、买房奖钱等政策齐上阵?
答案更简单,因为三四线城市几乎都没出台限购政策,也几乎没有任何有力度的调控手段,指望通过松绑调控来托底并不现实。
换句话说,这些城市本身就没有限购政策,一向对购房者来者不拒,市场都要面临调整,那么留给这些城市的政策空间极其有限。
同时,无论限跌令还是买房补贴,背后都占据了稳楼市、抢人才、鼓励生育、推进城镇化等高大上的名义,这种试探性松绑更容易过关。
限制房价降价、发钱鼓励市民买房,就成了最后的选择。
政策底已经出现,但市场底仍需要时间。
随着官方定调维护住房合理需求、因城施策、精准拆雷,房地产的政策底已经出现。(参阅《重要会议再提“房住不炒”,非常时期非常信号》)
所谓政策底,指的是政策不会再进一步加码,反而有边际松绑的可能。
然而,市场底仍然遥遥无期,如无更大力度的刺激政策,“横盘”或许是最佳结果。
目前,全国房价尚未企稳,从一二线到三四线,房价仍在缓慢下行,这背后有两个“新纪录”不容忽视。
其一,全国新房均价,再次跌破万元,连续3个月回落。
根据历月房地产销售额及面积测算,2021年11月,全国商品房均价为9597元,连续3个月跌破万元大关。
2021年的房价高点,出现在2021年5月,当月均价高达10527元,随后开始回调,从最高点至今回调幅度约为8%。
其二,房价上涨城市个数,创下6年多来新低;而下跌城市个数,续创新高。
最新官方数据显示,2021年11月,在70个大中心城市里,63城房价环比下跌,4城持平,仅有3城房价上涨,分别是赣州、海口和唐山。
上一次下跌城市记录出现在2014年9月,当月70城二手房价全线下跌,无一上涨。
与此相对,上一次上涨城市数最高记录出现在2017年3月,当月64城二手房价环比上涨,4成持平,仅有2城下跌。
所以,市场探底,仍需要时间,这要视政策的松绑力度而定。
那么,房地产会不会见顶?
2021年,全国商品房销售面积有望超过17亿平方米,与去年基本持平,维持历史新高。
17亿平方米,以套均面积100多平方测算,相当于1500多万套新房,涉及1000多万个家庭。
这些新房,主要靠人口增长和城镇化来消化。
如果人口开始负增长,城镇化加速阶段到顶,那么未来很难再有足够多的接盘侠作为支撑。
近日,知名券商分析师高善文在演讲中指出:
2020年和2021年中国房地产销售面积大概都在17.6亿平方米的水平,这将是很长时间之内商品房销售面积的顶部。
在高善文看来,房地产的加杠杆已经用到了尽头,高周转模式也用到了尽头。
结论是,中国房地产或已迎来历史大顶,而高杠杆、高周转房企或将被淘汰,大洗牌才刚刚开始。
房地产见顶,说的是销售见顶,增量时代走向存量时代,黄金时代走向白银时代。
毫无疑问,房价普涨将成为过去式。
核心城市核心地段仍然不乏上涨动力,但大多数弱二线及三四线城市,以及核心城市的偏远地段,横盘调整在所难免。
同时,房企的大洗牌将会加剧,恒大事件只是拉开了序幕。