有《房屋权证》、共有人同一出售声明、房屋未设立抵押权等。根据查询《民法典》相关规定可知，二手房出售要满足以下几个条件：取得《房屋所有权证》、共有人同意出售的声明、承租方放弃优先购房的声明、房屋未设立抵押权、房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力等。肇庆市属中华人民共和国范围，也遵循以上条件进行二手房买卖。
肇庆市住房保障管理服务中心
2022年肇庆买房政策如下：1、必须要在区内连续缴纳三个月以上的社保，这样才可以获得购房的资格。
2、如果是学历型的人才或者是全日制本科毕业生，并且是在2009年1月1日以后到本区工作的，那么在申报的时候，年龄是不可以超过35周岁的。
3、如果已经拿到了国家职业资格目录的技能人才，也从事相近的技能工作，那么申报的年龄是不能超过35周岁的。
4、如果目前不在人才公寓租住，同时也不享受租房补贴的话，那么是可以购房的。
买房可以刷信用卡吗？购房者若是全款购房，那么在刷信用卡进行消费是没有任何问题的，若是贷款购房，虽然能够使用信用卡，但购房者最好注意不要频繁的进行大额消费，尤其是记得不要总是刷爆，刷空信用卡，要不然负债高的话，可能就会影响到贷款的审核。
另外，大家还需注意的是，不可以用信用卡购买房屋，因为信用卡是被禁止使用在房地产市场的。哪怕是付首付也是不行的，购房人必须得用自己筹备的资金来付首付款。
买房可以不通过中介买吗？买房可以不通过中介，如果是买二手房的话，可以直接在网上搜索信息或者是在其他平台上找到自己想要的房子，然后找到房东的电话直接取得联系商谈买房子。如果是买新房的话直接可以去开盘的售楼处购买，不过有的时候买新房找中介会更加的便宜，因为有的开发商会把房源给中介，会给中介一部分佣金，中介竞争压力大，有的时候也会把佣金让出来一部分给买房子者。
以上就是关于肇庆买房政策问题的回答，肇庆的房子价格处于下跌的情况，而且当地的房贷利率也在下调，首付也是30%，刚需用完的人可以选择肇庆买房。
法律主观：
有了 房产证 我们可以有权利处理我们的房产，房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房产证对我们还是很重要的，我们一定得好好的包管，近来很多的人都在咨询 肇庆 市房产证怎么办理，下面就由 来帮助大家解决这个问题吧。 一、肇庆市房产证怎么办理 1、确定开发商已经进行初始登记; 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》; 3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表); 4、领取相关申请文件; 5、缴纳 公共维修基金 、 契税 ; 6、提交申请材料; 7、按照规定时间领取房产证。 二、肇庆市 房产证办理 资料 1、盖章的申请表; 2、 房屋买卖合同 ; 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; 5、专项维修资金专用 收据 ; 6、契税完税或减免税凭证; 7、购房者 身份证 明(复印件核对原件); 8、房屋共有的提交共有协议; 9、银行的提前还贷证明。 以上就是小编根据大家的问题给大家整理的这个方面的知识，没有房产证我们是没有办法处理自己的房产的， 办理房产证 都是需要收费的，如果大家对这个方面的知识不是特别的了解，可以到进行专业的 法律咨询 ，解决自己不明白的问题。
