房产证的产权没有年限，房屋所有权是永久的，不存在年限到期问题。房屋所属土地具有使用年限，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
房产证上有产权年限吗
从房产证上看房屋产权年限的方法是：
1、购房者应该看国有土地使用权证书，在证书内有一栏“土地使用期限”，能够清晰的看出来土地的使用年限以及土地的起始日期和终止日期。并不是只要看房产证上的年限就可以了，但实际上房产证上登记的日期就是办证日期，也就是说房屋的登记日期，而不是土地的使用期限。
2、屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，在《土地资源管理法》中，对于建设用地使用权的期限做出了明确的规定：住宅建筑权属年限为70年；工业建筑权产权年限50年；商用房屋建筑权属年限为40年。
3、不能光看房产证能看到年限，房产证上的日期只能反映房屋所有权人取得该物业产权的日期，如果是二手房，是看不到还有多长时间的使用权的。
房产证上有产权年限，不过通常所说的产权年限一般是指土地使用期限，在房产证上会明确写上房屋的土地使用期限。不同的土地类型土地使用期限都是不一样的，住宅用地是70年，商住用地则是50年还有40年的商业用地。
房子产权如何计算
房屋产权时间是从开发商拿地起就开始计算了，一般情况下，从开发商拿地到买家将房子拿到手至少需要两到三年左右的时间，而这也就从另一方面表明，买家在房屋拿到手前产权就已经在一定程度上有所缩水。
举个例子:开发商在拿到一块土地，然后开始在上面进行开发，交房的时间是。不管你是交房前买的期房还是交房后买的现房，产权都是从开始算，即到期时间为2020+70=2090年。
产权年限40年什么意思
1、产权年限40年是否可以购买之前，我们首先来了解一下40年产权是什么意思。“40年产权房”确切地说应该是“40年土地使用年限房”，年限不是房子的产权年限，而是土地使用权的年限。房屋的产权永远是业主的，而土地是国家的，业主只有使用权。产权年限40年土地出让是有偿的，土地使用权到期后如需继续使用，需提出申请并缴纳土地出让金。根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。
怎么查房屋产权
1、在网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);
2、在房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
