白色的不动产登记证明与红色的不动产权证书有相同的地方，都是记载不动产权的权属内容，上面的内容都来自于不动产登记簿，不过二者也有区别，不动产权证书说明你有全部所有权，不动产登记在你名下。不过有些时候，不动产的全部权利并不只属于你一个人。
比如你贷款买房，房子虽然登记在你名下，但是抵押权却属于银行，这时候你就拿不到不动产权证书，只能开出来不动产权证明。
白色的不动产登记证明与红色的不动产权证书有相同的地方，都是记载不动产权的权属内容，上面的内容都来自于不动产登记簿，不过二者也有区别，不动产权证书说明你有全部所有权，不动产登记在你名下。不过有些时候，不动产的全部权利并不只属于你一个人。
比如你贷款买房，房子虽然登记在你名下，但是抵押权却属于银行，这时候你就拿不到不动产权证书，只能开出来不动产权证明。
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