选择开设宾馆的地段需要综合考虑多个因素，包括人流量、交通便利性、商业活动、旅游胜地、以及周边设施等。以下是一些建议：
市中心：
市中心是旅游者和商务人士的热门去处，人流量大，商业活动频繁，是开设宾馆的理想选择。
旅游胜地：
在旅游胜地开设宾馆，可以吸引大量游客，尤其在旅游旺季，住宿需求旺盛。
商业区：
商业区交通便利，商贸往来频繁，商务出差的人士通常会选择离目标商业区较近的酒店，因此靠近大型商务区、商业中心、会展中心等地段非常适合商务型酒店。
大学城附近：
大学生是酒店消费的重要群体，虽然经济能力有限，但外来人口流动量大，且学生群体相对单纯，容易管理。大学城附近的酒店以经济型酒店为主，适合学生聚会和参观校区的人员住宿。
交通便利的地区：
开设宾馆的地理位置应选择交通便利的地方，如火车站、汽车站、机场等，这样可以方便客人到达和离开。
大型会展中心附近：
会展中心附近在会展期间人流量大，且会员客人多为商务客人，消费能力强，是开设宾馆的不错选择。
城市CBD：
城市CBD区域通常有大量的国际品牌酒店，客源优质，且地段可以为其提供大量的客源。
大型交通枢纽周边：
机场、高铁站等交通枢纽附近每天有大量的流动人口，可以为酒店提供天然的客户基础。
新兴商业区：
新兴商业区有大量的商业设施和购物中心，吸引了许多游客和商务人士，是开设宾馆的较好选择。
工业区和居民住宅区：
虽然工业区和居民住宅区附近的人流量相对较大，但消费能力较低，且环境可能较为嘈杂，不是开设宾馆的首选地段。
综合考虑以上因素，选择开设宾馆的地段时，建议先进行充分的市场调研，了解当地的人流量、消费水平和竞争情况，选择最适合自己经营理念和目标客户群体的地段。同时，也要注意宾馆的规模和定位，确保与所选地段的客源需求相匹配。
