在郑州办理房产证需要开发商会将材料提交给不动产登记中心，不动产登记中心会进行统一处理，处理结束后，不动产登记中心会通知开发商领证。
办理房产证所需要的材料有以下几种：
1、《商品房预售合同》；
2、面积补差协议（现房的话，无此协议）；
3、联机备案表原件（现房的话，无联机备案表）；
4、身份证明材料（身份证、户口本复印件等）；
5、婚姻证明：未婚，2015年开始不再需要提供单身证明，但本人户口本的婚姻状况栏应注明“未婚”字样，已婚，夫妻双方结婚证；离异为离婚证或法院民事调解书，丧偶，配偶死亡证明及本人户口本婚姻状况注明“丧偶”字样；
6、契税完税证明（如开发商代收代缴无需提供）；
7、专项维修资金收据（如开发商代收代缴无需提供）；
8、户口本复印件。
