假如买房人购买的是二手房，那么要想获得所有权的话，不仅需要进行交房，还需要到房管部门办理二手房过户手续，然后领取房产证。那么二手房过完户多久拿证呢？下面和小编一起来看看吧。
一、二手房过完户多久拿证
1、一般二手房到房管部门过完户以后，房管部门会给买房人一个取件单，上面就会有领取房产证的具体时间，有的地区领取房产证时间是七到十个工作日，最长的时间也就是十五个工作日，而有的地区甚至是当天过户当天就可以拿到房产证了。
2、颁发下来的房产证新证是双证合一的，也就是房屋产权证和土地证都在一个证上。另外领取房产证的时候一定要房主自己领取，假如本人没有时间的话，也可以写一份委托书让房产经纪人来代领房产证。
二、二手房办理产权过户的流程
1、签约
假如卖房人提供的房屋合法，并且可以上市销售交易，那么买卖双方即可签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商，并且对房屋坐落位置、产权状况以及房屋价格、交付时间、产权办理等达成一致意见以后，即可签订一式3份的房屋买卖合同。
2、核查
买卖双方一起向房屋所在地的房管部门提出申请，并且接受审查。买卖双方向房管部门提出申请手续后，管理部门就要查验提交的证件，还要审查房屋产权。若符合上市交易条件的房屋则会被准予办理房屋过户手续;假如是没有产权或者是部分产权又没有得到其他产权共有人的书面同意的情况则会被拒绝申请，并且禁止上市进行交易。
3、交税
买卖双方要按照国家规定缴纳相关税费，而税费的构成比较复杂，所以买卖双方要缴纳的缴纳的税费要根据房屋的性质来决定。税费主要包括：个人所得税、增值税、契税、印花税、房屋交易管理费、产权登记费等。
4、登记
买卖双方到房管部门办理完房屋产权变更登记手续以后，再交易材料移送到发证部门，买方可以凭借着领取房屋权证的通知单到发证部门申请领取新的房屋产权证。
5、领取产权证
买房人领取了房屋权证，并且付清买房款，卖房人交付房屋给买房人并且结清物业费以后，买卖双方的二手房屋买卖交易就完毕了。
一般办理了二手房过户手续后，十五个工作日内即可领取房产证。 以上是关于二手房过完户多久拿证和二手房办理产权过户的流程的相关介绍，各位需要办理二手房过户和领取房产证的朋友可以详细了解一下。
全款买房15个工作日左右就可以拿到产权证，贷款买房的话，可能需要25个工作日才能下产权证，但产权证是直接放到银行进行抵押的。公积金贷款和组合贷款从过户之后开始也要45个工作日下发产权证，也是直接送到公积金管理进行抵押，如果有其他需要使用到产权证的，可以到银行或者公积金处领取产权证复印件。
二手房办理产权过户流程
1、签约
如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
2、核查
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。
3、交税
买卖双方按国家规定交纳相关税费，税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。税费主要包括个人所得税、增值税、契税、印花税、房屋交易管理费、产权登记费等。
4、登记
也就是办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。
5、贷款
在与卖方签订完房屋买卖合同后还要买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的征信，对双方交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋权证后，银行将贷款一次性发放。
6、领取产权证
买方领取房屋权证，付清房款，卖方交付房屋并结清物业费后，双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
